Infiltrazioni di acqua in box sottostante cortile condominiale

  1. #1
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    Infiltrazioni di acqua in box sottostante cortile condominiale

    Buongiorno,
    quesito semplice per voi esperti su un tema credo abbastanza comune .

    Nel mio condominio vi erano infiltrazioni di acqua in box sottostanti un cortile condominiale di uso comune al livello del piano stradale. Sono stati fatti dei lavori di riparazione.
    La domanda è come vanno ripartite le spese al 50% oppure 1/3 e 2/3?

    Due precisazioni per completare un po' la questione:
    1. Il cortile condominiale e di uso comune sebbene sia poco frequentato essendo posteriore all'edificio.
    2. Già in fase di approvazione della spesa l'assemblea approvato un criterio di ripartizione al 50% salvo una nota a verbale per la quale l'amministratore avrebbe dovuto verificare i corretti criteri di ripartizione.

    Ora ci troviamo in fase di consuntivo e qualcuno vorrebbe mettere in discussione il criterio al 50% precedentemente approvato.

    grazie per l'aiuto
    stefano


  2. #2
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    Farronato Amministrazioni Geometra L'avatar di camillo50
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    ciao

    è ormai prioritaria la divisione del 50 e 50, viste le varie sentenze in materia, in quanto non si tratta di lastrico solare nel vero senso.

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  4. #3
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    grazie camillo!

  5. #4
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    Staff Condominioweb Consulente L'avatar di Claistron
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    Al "solito" link trovi una precisa sentenza di Cassazione proprio sun caso simile al vostro:

    http://www.condomini.altervista.org/...coTerrazze.htm
    Per leggi e sentenze condominiali: http://www.condomini.altervista.org
    Mi batterò sempre per il 1° comma dell'art. 1118 del c.c., questo sconosciuto!

  6. #5
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    grazie Claistron... quindi mi sembra che anche tu sostieni il criterio 50%

    stefano

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