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  • 1 Post By camillo50

Detrazioni su lavori di manutenzione per un solaio interpiano

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    Detrazioni su lavori di manutenzione per un solaio interpiano

    Illustro brevemente la mia casistica: un Condominio con 4 proprietari in cui si pone la necessitÓ di lavori strutturali relativi ad un solaio interpiano: il piano sovrastante Ŕ occupato da un grande appartamento di proprietÓ di un unico cond˛mino, quello sottostante Ŕ invece diviso in 4 rimesse/cantine, una per ognuno dei cond˛mini. Dato per scontato che la ripartizione delle spese concernenti i solai segue i dettami dell'art. 1125 c.c., in tal caso come gestisco le detrazioni fiscali sui lavori edilizi (volti nello specifico ad un miglioramento dell'efficienza energetica su entrambi i piani)? Normalmente (se non sbaglio), in caso di solai interpiani le detrazioni dovrebbero riguardare le proprietÓ esclusive dei singoli proprietari, ma in tal caso essendo coinvolti tutti i cond˛mini il rifacimento del solaio interpiano pu˛ essere considerato un lavoro di manutenzione ordinaria su parti comuni con relativa detrazione a nome del Condominio? La fattura devo farla intestare dirittamente al Condominio o la faccio intestare ai 4 proprietari? Grazie in anticipo per tutte le risposte. Cordiali saluti.


  2. #2
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    ciao

    La fattura la fai intestare al condominio che farÓ la certificazione in base alla ripartizione della spesa.
    Lorenzo DC likes this.

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