#1 Inviato 23 Luglio, 2012 Buongiorno, avrei bisogno di una informazione. Di fronte ad alcuni condomini che non pagano nè le spese ordinarie, nè quelle straordinarie (rifacitura facciate) qual è la strada da percorrere? secondo l'amministratore è oggi obbligatorio avvalersi della procedura che ha istituito la figura del Mediatore, secondo alcuni condomini, invece, si deve agire con decreto ingiuntivo perchè l'azione del Mediatore non riguarda i casi di morosità grazie alessandra rossi
#2 Inviato 23 Luglio, 2012 Decreto ingiuntivo !! L'obbligo di mediazione non riguarda il recupero dei crediti tramite decreto ingiuntivo. La legge, infatti, ha espressamente escluso dall'obbligo di mediazione queste cause. L'amministratore, quindi, potrà richiedere al giudice l'emissione di un decreto ingiuntivo immediatamente operativo nei confronti dei morosi con le stesse modalità finora previste. E' confermata anche la possibilità di ricorrere al giudice per richiedere provvedimenti urgenti, come, ad esempio, in caso di danni temuti, per bloccare i lavori che possono, appunto, arrecare un danno ai propri beni, ovvero per impugnare e chiedere la sospensione delle delibere, come pure il ricorso al giudice per richiedere la nomina di un amministratore. In campo condominiale, quindi, la mediazione riguarderà essenzialmente le cause tra condomini e per il risarcimento dei danni. (rep.it)
