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Da lastrico a tetto

  1. #1
    Non è collegato { 0 mi piace } Nuovo utente Amministratore di Condominio 0
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    Palermo
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    13

    Da lastrico a tetto

    Salve, un quesito atipico e simpatico
    in un condominio il proprietario dell'ultimo piano ha chiuso il terrazzo (lastrico) e ha praticamente elevato un piano, realizzando un tetto a falde, tutto ciò accadeva più di dieci anni fa, il tutto è stato sanato ed oggi in regola. oggi v'è necessità di manutenere il tetto come si ripartisce la spesa?
    a mio parere il tetto a falde surroga il precedente lastrico e comunque copertura dell'edificio e quindi va ripartito in mill di prop. generale.
    qualcuno sostiene che invecie va mantenuta la ripartizione di 1/3 a carico del proprietario dell'ultimo piano.
    chi mi sa indicare la retta via?
    possibbilmente supportata da normativa oltre che dalla fede...


  2. #2
    Non è collegato { 226 mi piace } Super Moderator 256
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    Il tetto come il lastrico rimangono di suo uso esclusivo quindi permane 1126cc.



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  4. #3
    Non è collegato { 4 mi piace } Frequentatore assiduo 52
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    2,023
    Scritto da Amministratore71 il 02 Feb 2010 - 17:58:05:Salve, un quesito atipico e simpatico
    in un condominio il proprietario dell'ultimo piano ha chiuso il terrazzo (lastrico) e ha praticamente elevato un piano, realizzando un tetto a falde, tutto ciò accadeva più di dieci anni fa, il tutto è stato sanato ed oggi in regola. oggi v'è necessità di manutenere il tetto come si ripartisce la spesa?
    a mio parere il tetto a falde surroga il precedente lastrico e comunque copertura dell'edificio e quindi va ripartito in mill di prop. generale.
    qualcuno sostiene che invecie va mantenuta la ripartizione [...]
    Il proprietario della sopraelevazione, conserva la proprietà superficiaria del tetto. Si sposta, semplicemente, un piano più su, quindi come riportato da Patrizia.

    "La fede è più forte dell'evidenza, quindi è un ostacolo alla ricerca della verità".

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