Consuntivo annuale spese condominio

  1. #1
    Non è collegato
    { 0 mi piace }
    Nuovo utente Impiegato
    Località
    Messaggi
    2
    Reputazione
    0

    Question Consuntivo annuale spese condominio

    Salve, se un Amministratore di un condominio non presenta per diversi anni il consuntivo annuale e poi dopo circa 7 anni presenta il consuntivo di tutti gli anni con un passivo notevole i condomini sono tenuti a saldarlo?
    Chiaramente dopo tanti anni è difficile fare una verifica di tutte le spese effettuate nei diversi anni.
    grazie

    saluti

    M. Giardina


  2. #2
    Non è collegato
    { 1311 mi piace }
    Utente elite+ Amministratore di condominio
    Località
    civitavecchia
    Messaggi
    7,507
    Reputazione
    100
    se l'assemblea approva il consuntivo riferito ai sette anni, si deve pagare il relativo conguaglio, naturalmente chi non fosse d'accordo con la delibera adottata può fare opposizione alla stessa,nei termini previsti. In ogni caso un amministratore che gestisce in questa maniera andrebbe subito revocato, nell'interessi di tutti i condomini. E' inammissibile non presentare bilanci per sette anni.

  3. #3
    Non è collegato
    { 4572 mi piace }
    Utente d'onore+++ - L'avatar di Tullio Ts
    Località
    Trieste
    Messaggi
    38,895
    Reputazione
    100
    Citazione Originariamente Scritto da mgiardi Visualizza Messaggio
    Salve, se un Amministratore di un condominio non presenta per diversi anni il consuntivo annuale e poi dopo circa 7 anni presenta il consuntivo di tutti gli anni con un passivo notevole i condomini sono tenuti a saldarlo?
    Chiaramente dopo tanti anni è difficile fare una verifica di tutte le spese effettuate nei diversi anni.
    grazie

    saluti

    M. Giardina
    Se un amministratore non presenta il rendiconto annuale per tanti anni, andava revocato e nominato uno più ligio al suo dovere, già prima di arrivare a sette anni, comunque sta ai condomini valutare ed eventualmente saldare i debiti accumulati dal condominio, ricordando che le spese condominiali vanno in prescrizione dopo 5 anni (se non richieste), però i debiti con i fornitori rimangono e questi ultimi possono richiedere il Decreto Ingiuntivo a carico del condominio (quindi le spese saranno da pagare)
    Quindi un controllo sulle spese va comunque consigliato ed eseguito, magari deliberando l'assunzione di un revisore dei conti come previsto dall'art. 1130 cc.

+ Rispondi alla Discussione

Dello stesso argomento


  1. Buon giorno, Si è tenuta l'assemblea di fine esercizio e, con maggioranza schiacciante di 510,86 su 1.000, non si è approvato il consuntivo di...
  2. Se l'invio del consuntivo annualenon mi è mai stato inviato,posso chiedere le dimissioni dell'amministratore? Premetto che neanche il documento...
  3. salve ma quali sono le differenze, se ci sono ,tra bilancio consuntivo e rendiconto annuale?
  4. Salve, vorrei sapere se devo riportare in una colonna a parte nell'ultimo consuntivo, la cifra ancora da pagare da un condomino moroso che non ha...