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  • 2 Post By Leonardo53
  • 1 Post By peppe64

Consulenza professionale esterna

  1. #1
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    Consulenza professionale esterna

    Buongiorno, l'amministratore può avvalersi della consulenza di un professionista per la compilazione del 770? Grazie


  2. #2
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    Utente d'onore+++ Amministratore interno L'avatar di Leonardo53
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    Citazione Originariamente Scritto da Esenga Visualizza Messaggio
    Buongiorno, l'amministratore può avvalersi della consulenza di un professionista per la compilazione del 770? Grazie
    Certo.
    Quello che non può fare è caricare il compenso del professionista al condominio se non lo ha indicato nel preventivo di compenso.

    La prassi corretta, a mio avviso, è questa:
    L'amministratore presenta nel preventivo analitico del suo compenso €. XXX per il 770
    L'amministratore fattura €. XXX al condominio come compenso
    L'amministratore fa intestare a se e scarica per conto suo la fattura di €. XXX emessa dal professionista (commercialista).
    Esenga and alfonso.polizzi like this.

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  4. #3
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    Mi intrometto per una domanda analoga: questo vale anche per il consulente del lavoro che tiene il libro paga del custode? Il nostro amministratore addebita sempre questa vice, ma non è mai specificata nel suo preventivo

  5. #4
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    Utente d'onore+++ - L'avatar di peppe64
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    Il compenso del consulente del lavoro e'una spesa condominiale non c'entra nulla con il compenso dell'amministratore .
    alfonso.polizzi likes this.

  6. #5
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    Utente gold Amministratore di condominio L'avatar di alfonso.polizzi
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    Esempio di compenso analitico:
    Il compenso ANNUO richiesto per quanto sopra indicato è di euro 800,00 + oneri accessori (IVA, Contributo Integrativo) come di seguito analiticamente riportato:
    Compenso annuo richiesto Euro 800,00
    + Cassa previdenza 4% Euro 32,00
    + IVA 22% Euro 183,04
    Totale compreso Iva ed oneri accessori Euro 1015,04

    Redazione modello 770 e certificazioni uniche Euro 200,00 (compreso oneri accessori)

    - Dal compenso sono escluse le spese vive, per esempio: raccomandate, cancelleria, fotocopie. Tali spese saranno preventivate nei preventivi ed a consuntivo saranno computate a fronte di giustificativi di spesa (fatture, scontrini, …)

    Molti amministratori omettono volutamente di indicare IVA, contributi e quant'altro esibendo compensi inferiori, salvo poi inserirli nei preventivi nonchè nei consuntivi e sperando che nessuno se ne accorga, ultimamente i condomini, almeno una sparuta minoranza, comincia a capire e distinguere
    Ultima modifica di alfonso.polizzi; 11-06-2016 alle 15:50

  7. #6
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    Utente gold
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    questo post dimostra quanto ancora sia alla maggior parte delle persone oscura la figura e il ruolo dell'amministratore.
    lo dico con rispetto,sia chiaro,ma è ovvio che un contabile deve certo (o dovrebbe)saper leggere un 770,una busta paga del portiere,(anche perché molti dati o comunque molte indicazioni è lui a darle)o anche un capitolato con delle offerte,ma un conto è saper leggere,faccio l'esempio finale,un capitolato,un conto è sapere se una pompa della caldaia ha un mal funzionamento,un conto è saper redigere un capitolato,riparare una pompa,compilare una busta del portiere,o affrontare e definire pratiche fiscali.

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