#1 Inviato 27 Luglio, 2014 Salve a tutti, per un errato conteggio millesimale nella nostra tabella per riscaldamento, ora corretto, ho erroneamente versato una cifra aggiuntiva non dovuta per diverse annualità che ora deve essere soggetta a conguaglio da parte del condominio. Come consuetudine condominiale ultradecennale, il conguaglio a credito o a debito, di solito cifre contenute, viene inserito nella prima rata dell'anno solare successivo, seconda rata del bilancio per quel che ci riguarda. Abbiamo sempre fatto così e non mi sarei lamentato se la cifra che devo ricevere non fosse superiore a ben 3 rate condominiali, fatto che mi porterebbe a veder ripagato il credito che vanto nei confronti del condominio addirittura a luglio 2015. Ora, va bene rispettare la consuetudine, ma attendere un anno mi pare troppo. Quindi: 1) posso chiedere tutta la cifra subito, indipendentemente dalla consuetudine? 2) in caso contrario, posso chiedere gli interessi annuali sul credito? Grazie in anticipo per qualunque consiglio.
#2 Inviato 27 Luglio, 2014 Salve a tutti, per un errato conteggio millesimale nella nostra tabella per riscaldamento, ora corretto, ho erroneamente versato una cifra aggiuntiva non dovuta per diverse annualità che ora deve essere soggetta a conguaglio da parte del condominio. Come consuetudine condominiale ultradecennale, il conguaglio a credito o a debito, di solito cifre contenute, viene inserito nella prima rata dell'anno solare successivo, seconda rata del bilancio per quel che ci riguarda. Abbiamo sempre fatto così e non mi sarei lamentato se la cifra che devo ricevere non fosse superiore a ben 3 rate condominiali, fatto che mi porterebbe a veder ripagato il credito che vanto nei confronti del condominio addirittura a luglio 2015. Ora, va bene rispettare la consuetudine, ma attendere un anno mi pare troppo. Quindi: 1) posso chiedere tutta la cifra subito, indipendentemente dalla consuetudine? 2) in caso contrario, posso chiedere gli interessi annuali sul credito? Grazie in anticipo per qualunque consiglio. 1) Nessuno vieta che lei possa chiedere subito la cifra a lei dovuta se questa le è stata riconosciuta, l'importante è che vi siano i fondi necessari, cioè che chi ha pagato in meno saldi subito tutto, in questo caso semplificherebbe anche il lavoro dell'amministratore 2) il condominio non è una "banca" ed anche i centesimi devono essere giustificati: lei sarebbe contento se le addebitassero eventuali "interessi" dovuti al ritardato pagamento del compenso dell'amministratore che non ha potuto saldarsi il dovuto se non dopo due o tre anni per consentire di utilizzare i fondi per pagare le utenze del condominio? Ho qualche dubbio che eventuali interessi le vengano riconosciuti
#3 Inviato 27 Luglio, 2014 1) Nessuno vieta che lei possa chiedere subito la cifra a lei dovuta se questa le è stata riconosciuta, l'importante è che vi siano i fondi necessari, cioè che chi ha pagato in meno saldi subito tutto, in questo caso semplificherebbe anche il lavoro dell'amministratore2) il condominio non è una "banca" ed anche i centesimi devono essere giustificati: lei sarebbe contento se le addebitassero eventuali "interessi" dovuti al ritardato pagamento del compenso dell'amministratore che non ha potuto saldarsi il dovuto se non dopo due o tre anni per consentire di utilizzare i fondi per pagare le utenze del condominio? Ho qualche dubbio che eventuali interessi le vengano riconosciuti Però in questo caso il condominio è un debitore nei miei confronti e normalmente chiedo interessi a chi mi deve soldi oltre i termini pattuiti. Comunque, proverò a vedere come siamo messi coi contanti a disposizione per richiedere subito la cifra che mi è stata riconosciuta.
