Compatibilità sistema di contabilizzazione individuale con caldaie preesistenti e nuove

[tonivuolo]

Buongiorno,

l'amministratore per imporre la riqualificazione dell'impiano sostiene che il sistema di contabilizzazione individuale non è compatibile con la caldaia esistente, ovvero che non sarebbe copatibile con una nuova caldaia una volta sostituita la vecchia.

Dati i tempi stretti rispetto ad ottobre e data la irregolarità (siamo ancora senza valvole a fine luglio 2017), è vero tutto questo?

Grazie

[Mosquiton]

Buongiorno,

l'amministratore per imporre la riqualificazione dell'impiano sostiene che il sistema di contabilizzazione individuale non è compatibile con la caldaia esistente, ovvero che non sarebbe copatibile con una nuova caldaia una volta sostituita la vecchia.

Dati i tempi stretti rispetto ad ottobre e data la irregolarità (siamo ancora senza valvole a fine luglio 2017), è vero tutto questo?

Grazie

Che tipo di termosifoni avete? I contabilizzatori possono essere applicati sul 99% dei radiatori esistenti.

 

In ogni caso, se c'è incompatibilità tecnica deve asseverarlo un termotecnico abilitato e NON l'amministratore.

 

Infine, le decisioni riguardanti l'impianto (montaggio contabilizzatori, sostituzione caldaia, ecc) deve prenderle l'assemblea condominiale e NON l'amministratore.

 

Tenete anche presente che, senza perizia tecnica che vi esenta dall'installazione dei contabilizzatori, se non li installate siete soggetti a sanzioni.

[tonivuolo]

Dalla risposta deduco che i contabilizzatori semmai devono essere compatibili con i radiatori, ma la caldaia non c'entra nulla. Il sistema di contabilizzazione è cioè indipendente dalla caldaia che sarà installata successivamente?

Grazie

[Rafa1]

Dalla risposta deduco che i contabilizzatori semmai devono essere compatibili con i radiatori, ma la caldaia non c'entra nulla. Il sistema di contabilizzazione è cioè indipendente dalla caldaia che sarà installata successivamente?

Grazie

Esatto! Sia i ripartitori che le valvole termostatiche devono solo essere compatibili con i radiatori presenti. Come viene prodotto il calore non centra.

 

Veramente allucinante la disinformazione che continua a circolare su questa materia.

[Mosquiton]

Dalla risposta deduco che i contabilizzatori semmai devono essere compatibili con i radiatori, ma la caldaia non c'entra nulla. Il sistema di contabilizzazione è cioè indipendente dalla caldaia che sarà installata successivamente?

Grazie

Certamente... allego una foto esplicativa.

Il contabilizzatore è una "scatoletta" che si fissa alla superficie del radiatore, mentre la valvola è una specie di "rubinetto" che si attacca al tubo dell'acqua.

 

[CRISTI2015]

buongiorno

quali sono i motivi principali per cui possiamo fare una perizia tecnica che esena dall'istallazione dei contabilizzatori? per esempio noi abbiamo una notevole dispersione dagli infissi che andrebbero rifatti tutti...ma mancano i soldi purtroppo.

grazie mille

[Mosquiton]

buongiorno

quali sono i motivi principali per cui possiamo fare una perizia tecnica che esena dall'istallazione dei contabilizzatori? per esempio noi abbiamo una notevole dispersione dagli infissi che andrebbero rifatti tutti...ma mancano i soldi purtroppo.

grazie mille

Purtroppo la dispersione degli infissi non conta... è possibile l'esenzione SOLO in caso di impedimenti tecnici (molto rari) asseverati da un tecnico!

[Mauro_Ge]

Posso solo consigliarti di cambiare amministratore. Poiché é quasi impossibile non riuscire ad installare un sistema di contabilizzazione (come viene prodotto il fluido vettore é ininfluente) a partire dal 1 luglio siete sanzionabili.

[tonivuolo]

Posso solo consigliarti di cambiare amministratore. Poiché é quasi impossibile non riuscire ad installare un sistema di contabilizzazione (come viene prodotto il fluido vettore é ininfluente) a partire dal 1 luglio siete sanzionabili.

La fortuna, probabilmente, è che la regione Piemonte ha deliberato una proroga fino a settembre, ma a questo punto, stante l'esigenza di cambiare l'amministratore, cheiderei gentilmente 2 cose:

- posso farmi installare le valvole autonomamente dal condominio non appena scarichino l'impianto, in modo da non dover dipendere da decisioni e inierzie dell'attuale amministratore ?

- l'obbigatorietà di legge riguarda solo le valvole o anche il contabilizzatore individuale? Perchè in tal caso, chi mette le valvole dovrebbe essere a posto e poi il contabilizzatore sarà deciso a livello condominiale per essere uguale per tutti e installato a norma

Grazie

[Mauro_Ge]

Mi spiace doverti dire che non puoi procedere in piena autonomia in quanto occorre un progetto unitario in materia di termoregolazione e contabilizzazione che deve essere redatto da un tecnico abilitato in materia. Nel momento in cui sarai in possesso della documentazione tecnica potrai far eseguire gli interventi nel tuo alloggio da ditta abilitata ed in conformità al progetto.