Cambio apparecchio citofono in appartamento

  1. #1
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    Question Cambio apparecchio citofono in appartamento

    ciao sono vladilla. sono "amministratore" in un condominio di 8 appartamenti , uno è mio e ci abitano i miei genitoril.
    i citofoni sono stati messi negli anni 80. ora alcuni apparecchi non funzionano e si tratta di sostituirli. la mia domanda è la seguente: ogni condomino deve pagare il suo apparecchio oppure è una spesa da dividere in tutto il condominio, considerando che alcuni funzionano ed altri no. grazie per la risposta


  2. #2
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    Salvo RdC contrattuale diverso, gli apparecchi citofonici negli appartamenti sono privati, ed ogni condomino deve provvedere alla sostituzione o manutenzione del proprio apparecchio citofonico.

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  4. #3
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    Perdonami ma non è detto che sia un problema dei singoli citofoni, forse il problema è nelle derivazioni , dovresti prima contattare un bravo tecnico, e vedere cosa ti dice, se dipende dalle singole cornette sono spese personali altrimenti condominiali.

  5. #4
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    Comunque se il problema si trova nelle derivazioni che si diramano nelle singole unità sarà a carico del condominio utilizzatore, salvo titolo contrario;

    cc art 1117. Parti comuni dell'edificio
    Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo:
    ..
    3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere destinati all'uso comune, come gli ........ e per l'accesso a qualunque altro genere di flusso informativo, anche da satellite o via cavo, e i relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale dei singoli condomini, ....

  6. #5
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    grazie delle risposte, abbiamo già controllato con un tecnico ed ha riparato l'apparecchio centrale, ma in alcuni appartamenti non si sente, compreso il mio, io ho già cambiato l'apparecchio interno ed ora funziona benissimo, quindi presumiamo che siano gli apparecchi,
    comunque grazie vedrò come procedere grazie

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