Calcolo conguaglio per periodi di amministrazione e di riscaldamento non coincidenti

[Eures]

Un saluto al Forum,

 

volevo sapere, qual è il sistema migliore per calcolare il conguaglio delle spese in base ai rendiconti annuali, se i periodi del riscaldamento e dell'amministrazione sono sfasati?... Per esempio, da me il riscaldamento va da ottobre a settembre, mentre l'amministrazione va da maggio ad aprile...

[bilbetto]

Conviene tenere le due gestioni separate ... ognuna di loro avrà un suo conguaglio. Aggiungo che se non è stabilito da un regolamento contrattuale sarebbe opportuno che perlomeno la gestione ordinaria seguisse il calendario fiscale (01/01 - 31/12) per evitare problemi nelle detrazioni, 770, CU ecc. ecc.

[Eures]

Grazie, comunque la nostra esigenza era quella di regolare il dare/avere in base agli acconti mensili anticipati, per cui faremo il calcolo a ottobre, anche perché l'affitto è iniziato proprio a ottobre...