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mariolino1

Assemblea straordinaria - alcuni consiglieri e qualche condomino 2 giorni prima dell'assemblea hanno pensato bene di far rinviare

Buongiorno,

 

2 settimane fa, l'amministratore, su richiesta di alcuni condomini ha diramato la convocazione per un'assemblea straordinaria avente per oggetto un caso particolarmente spinoso su cui c'era molto disaccordo tra i condomini. Alcuni consiglieri e qualche condomino 2 giorni prima dell'assemblea hanno pensato bene di far rinviare l'assemblea adducendo motivi di litigiosità e di prendersi un pò più di tempo. Io non ero d'accordo e ho richiesto, prima di procedere al rinvio, di ottenere l'assenso di tutti i condomini in quanto non mi sembrava corretto che pochi decidessero per tutti, e che qualcuno poteva anche essere contrario e favorevole che l'assemblea venissa fatta ( infatti qualche condomino si era opposto ). Mi hanno risposto che per la richiesta di rinvio era sufficiente qualche condomino. Vorrei sapere cosa dispone la legislazione su questo aspetto.

 

Grazie

 

Mario

Non si può rinviare l'assemblea due giorni prima dello svolgimento programmato a semplice richiesta di alcuni condomini, si può invece rinviare, facendo giungere almeno 5 gg prima della data programmata a tutti i condomini un nuovo invito regolare, tramite raccomandata, Pec, Fax, o consegna a mano, contenete l'annullamento dell'assemblea e spostamento ad altra data.

Buongiorno,

 

2 settimane fa, l'amministratore, su richiesta di alcuni condomini ha diramato la convocazione per un'assemblea straordinaria avente per oggetto un caso particolarmente spinoso su cui c'era molto disaccordo tra i condomini. Alcuni consiglieri e qualche condomino 2 giorni prima dell'assemblea hanno pensato bene di far rinviare l'assemblea adducendo motivi di litigiosità e di prendersi un pò più di tempo. Io non ero d'accordo e ho richiesto, prima di procedere al rinvio, di ottenere l'assenso di tutti i condomini in quanto non mi sembrava corretto che pochi decidessero per tutti, e che qualcuno poteva anche essere contrario e favorevole che l'assemblea venissa fatta ( infatti qualche condomino si era opposto ). Mi hanno risposto che per la richiesta di rinvio era sufficiente qualche condomino. Vorrei sapere cosa dispone la legislazione su questo aspetto.

 

Grazie

 

Mario

Una volta che l'assemblea è stata convocata c'è un solo modo per rinviarla:

mandarla deserta e chiedere una nuova convocazione.

Anche senza la presenza dell'amministratore, chi fosse stato contrario al rinvio avrebbe potuto presentarsi all'assemblea (anche fuori dallo studio dell'amministratore nel caso la sede fosse l'ufficio dell'amministratore).

Se si fosse raggiunto quorum costitutivo e deliberativo i presenti avrebbero potuto verbalizzare le delibere ed inviarne copia all'amministratore affinchè le trascrivesse nel registro verbali.

Anche senza la presenza dell'amministratore, chi fosse stato contrario al rinvio avrebbe potuto presentarsi all'assemblea (anche fuori dallo studio dell'amministratore nel caso la sede fosse l'ufficio dell'amministratore).

Se si fosse raggiunto quorum costitutivo e deliberativo i presenti avrebbero potuto verbalizzare le delibere ed inviarne copia all'amministratore affinchè le trascrivesse nel registro verbali.

Se non ricordo male in un vecchio topic, ancora nella precederne versione del Forum, i condomini avevano fatto così e revocato l'amministratore.
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