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ottaviano

Ade - amministratore - l.stabilita' 2017

Buona giornata a tutti. Pongo alla Vostra cortese attenzione il seguente quesito:

in caso di lavori edili sulle parti comuni per il recupero del patrimonio edilizio, per la quale spesa i condomini possono richiedere il 50% da ripartire in 10 anni, l'Amministratore, segnalando all'ADE in via telematica i nomi di tutti i condomini partecipanti, non deve poi più rilasciare ai medesimi la dichiarazione di cui alla L.449 del 27/12/1997 art. 16 bis T.U.I.R. DPR 917/86 così come si è sempre fatto?

Ringrazio infinitamente per la cortese risposta. Saluti a tutti.

Buona giornata a tutti. Pongo alla Vostra cortese attenzione il seguente quesito:

in caso di lavori edili sulle parti comuni per il recupero del patrimonio edilizio, per la quale spesa i condomini possono richiedere il 50% da ripartire in 10 anni, l'Amministratore, segnalando all'ADE in via telematica i nomi di tutti i condomini partecipanti, non deve poi più rilasciare ai medesimi la dichiarazione di cui alla L.449 del 27/12/1997 art. 16 bis T.U.I.R. DPR 917/86 così come si è sempre fatto?

Ringrazio infinitamente per la cortese risposta. Saluti a tutti.

secondo me deve comunque rilasciarla.

il condomino-contribuente potrebbe cambiare idea su ciò che voleva fare al 28 febbraio (per cui tu hai comunicato una certa cosa all'ade): ha tempo fino alla consegna della sua dichiarazione e magari il commercialista gli suggerisce cose diverse o è cambiata la sua situazione familiare/lavorativa ...

in effetti questa novità è una aggiunta a quanto precedentemente si doveva fare.

Grazie Paul. Però, ritengo che, a prescindere dalla decisione che farà il condomino al momento della sua dichiarazione dei redditi, l'amministratore abbia adempiuto completamente al suo obbligo verso ADE segnalando, appunto, tutti i nomi dei condomini potenziali richiedenti. Se poi qualcuno non richiede niente, pace. Sicuramente, in caso di richiesta del 50%, sarà poi l'Ade a dover incrociare i dati del richiedente con l'elenco fornito dall'amministratore. Lo trovi plausibile?

Ringrazio ancora per la tua, come sempre, gentile risposta.

Grazie Paul. Però, ritengo che, a prescindere dalla decisione che farà il condomino al momento della sua dichiarazione dei redditi, l'amministratore abbia adempiuto completamente al suo obbligo verso ADE segnalando, appunto, tutti i nomi dei condomini potenziali richiedenti. Se poi qualcuno non richiede niente, pace. Sicuramente, in caso di richiesta del 50%, sarà poi l'Ade a dover incrociare i dati del richiedente con l'elenco fornito dall'amministratore. Lo trovi plausibile?

Ringrazio ancora per la tua, come sempre, gentile risposta.

sono d'accordo, però parto dal fatto che non è scritto da nessuna parte che la certificazione ai condomini è stata soppressa perchè sostituita da questa comunicazione all'ade.

in più continuando a inviarla ai condomini, si mettono tutti a conoscenza di quanto questa u.i. in questione, pur in comproprietà, ha diritto come detrazione totale: la stampa prevista finora per questa nuova incombenza non è nient'altro che una lista scarna e riepilogativa dei dati immessi senza chiarezza per il condomino.

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