Tinteggiatura balcone. Chi paga cosa.

  1. #1
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    Tinteggiatura balcone. Chi paga cosa.

    Salve,
    vorrei sapere quali di questi lavori spettano e a chi, in un balcone aggettante:
    1) tinteggiatura soffitto;
    2) tinteggiattura ringhiera;
    3) tinteggiatura pareti;
    4) tinteggiatura parapetto interno.
    Grazie per l'aiuto,
    M.M.


  2. #2
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    Se non ci sono elementi che caratterizzano il decoro dell'edificio (es. fasce marcapiano, particolari fregi, ecc.), i balconi aggettanti devono essere considerati interamente di proprietÓ esclusiva e le spese per la loro manutenzione devono essere sostenute dal proprietario dell'appartamento di riferimento (insomma quello che lo calpesta). Se vi sono fregi e simili sulla parte frontale ed inferiori, la spesa per questi elementi Ŕ a carico di tutti i cond˛mini in base ai millesimi di proprietÓ.
    Prendi spunto da questo articolo per poi approfondire:
    http://www.condominioweb.com/spesa-s...-balcone.12095

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  4. #3
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    Citazione Originariamente Scritto da avv. A. Gallucci Visualizza Messaggio
    Se non ci sono elementi che caratterizzano il decoro dell'edificio (es. fasce marcapiano, particolari fregi, ecc.), i balconi aggettanti devono essere considerati interamente di proprietÓ esclusiva e le spese per la loro manutenzione devono essere sostenute dal proprietario dell'appartamento di riferimento (insomma quello che lo calpesta). Se vi sono fregi e simili sulla parte frontale ed inferiori, la spesa per questi elementi Ŕ a carico di tutti i cond˛mini in base ai millesimi di proprietÓ.
    Prendi spunto da questo articolo per poi approfondire:
    http://www.condominioweb.com/spesa-s...-balcone.12095
    Grazie... e il soffitto????

    E' di proprietÓ di quello del piano di sopra, ma deve pitturarlo quello del piano di sotto????


    C'Ŕ qualcosa che non mi torna....

  5. #4
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    siamo in un condominio,dove tranne i piano terra che non hanno balconi tutto il resto dovrebbe essere ripartito in base ai millesimi di proprietÓ.
    la cosa pi¨ giusta e semplice.

  6. #5
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    sono tenuto a pagare le quote condominiali per spese straordinarie non autorizzate e non deliberate

  7. #6
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    Buonasera, secondo me sono lavori che spettano al condominio, ma se proprio li vuole fare credo che si debba accollare la spesa.
    Sono un imbianchino
    http://www.antonioliso.com

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