#1 Inviato 23 Maggio, 2016 Buongiorno. Ho cercato sul forum ma non ho trovato nulla a riguardo. Un condomino ha deciso di ristrutturare l'appartamento e giustamente ha fatto sostituire anche la porta blindata. Facendo questa sostituzione il muratore è stato costretto a rompere una buona parte della muratura del muro del vano scala comune e, visto che non è riuscito a ripristinarlo come era prima (una graniglia molto fine non più reperibile che andava di moda 30 anni fa) ha lasciato il muro con la malta a vista. Il condomino adesso dice che, siccome la muratura era stata fatta male dall'impresa e che non è colpa sua se si è rotto anche il resto del muro, le spese per il ripristino sono da imputare anche a tutti gli altri condomini! Magari mi sbaglio, ma credo invece che le spese di sistemazione del colore di quel pianerottolo siano a totale carico del condomino. Cosa dice invece la normativa in questo caso?
#2 Inviato 23 Maggio, 2016 Io sarei dell'idea che chi rompe paga, il condomino ha sostituito la porta? Ha rotto il muro comune per questo lavoro? Lui è il responsabile e lui ripristina lo stato precedente. cc art. 2051 Danno cagionato da cosa in custodia Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito
#3 Inviato 23 Maggio, 2016 Il condòmino deve ripristinare lo stato dei luoghi. Fategli inviare una diffida dall'amministratore dandogli tempo 30 gg per sistemare la muratura e ritinteggiare tutta la parete (come minimo) se non l'intero ballatoio, nel caso fosse impossibile eseguire un ripristino parziale a regola d'arte. Avvisatelo che se non lo fa, il lavoro sarà eseguito da ditta incaricata dall'amministratore, e la fattura sarà interamente addebitata a LUI. Documentate il tutto fotograficamente prima e dopo. Poi voglio vedere cosa fa.....hai voglia a fare ricorsi dal giudice....li perde prima di iniziare....
