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Soppressione servizio riscaldamento

  1. #1
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    Soppressione servizio riscaldamento

    Buonasera a tutti,
    Ŕ possibile sospendere il servizio di riscaldamento senza dismettere l'impianto con la sola maggioranza di 501 millesimi? Si tratterebbe di regolamentare in maniera diversa l'uso del bene comune senza dismettere l'impianto e quindi basterebbe la maggioranza semplice. E' corretta questa interpretazione? Grazie


  2. #2
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    Soppressione come da titolo o sospensione del servizio?
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  4. #3
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    Sospensione! Ma c'Ŕ differenza di maggioranze tra soppressione e sospensione del solo servizio?

  5. #4
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    Per dismettere l'impianto Ŕ necessaria l'unanimitÓ.
    http://www.quotidianocondominio.ilso...?uuid=AB19iTnD
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  6. #5
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    Ma infatti io non parlo didismissione dell'impianto, ma di interruzione del servizio che Ŕ cosa diversa. L'impianto resta disponibile e pronto ad essere riattivato quando l'assemblea deciderÓ di riprendere il servizio!

  7. #6
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    Mia opinione..
    Servono almeno 500 millesimi e la maggioranza delle teste...
    Non ho casistica in merito...
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  8. #7
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    secondo me, visto che l'impianto Ŕ di proprietÓ di tutti i condomini anche per la sospensione del servizio occorrerebbe l'unanmitÓ
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  9. #8
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    Ho trovato questo: "A tal proposito parte della dottrina distingue tra la delibera che intenda sopprimere il servizio e la delibera che intenda sopprimere l’impianto. Nel caso di soppressione del servizio l’Assemblea condominiale potrebbe deliberare a maggioranza semplice in quanto non si tratterebbe di innovazione (sottoposta alla disciplina dell’art.1120 cc) bensý di regolamentazione dell’uso del bene comune; il non uso sarebbe infatti considerato come una delle modalitÓ di godimento del bene. Nel caso di soppressione dell’impianto, al contrario, ci si troverebbe di fronte ad una innovazione sottoposta alla necessitÓ della maggioranza qualificata."

  10. #9
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    secondo me, visto che l'impianto Ŕ di proprietÓ di tutti i condomini anche per la sospensione del servizio occorrerebbe l'unanmitÓ
    Concordo con te ....

  11. #10
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    Citazione Originariamente Scritto da rowanit Visualizza Messaggio
    Ho trovato questo: "A tal proposito parte della dottrina distingue tra la delibera che intenda sopprimere il servizio e la delibera che intenda sopprimere l’impianto. Nel caso di soppressione del servizio l’Assemblea condominiale potrebbe deliberare a maggioranza semplice in quanto non si tratterebbe di innovazione (sottoposta alla disciplina dell’art.1120 cc) bensý di regolamentazione dell’uso del bene comune; il non uso sarebbe infatti considerato come una delle modalitÓ di godimento del bene. Nel caso di soppressione dell’impianto, al contrario, ci si troverebbe di fronte ad una innovazione sottoposta alla necessitÓ della maggioranza qualificata."
    l'impianto essendo di proprietÓ comune tutti hanno diritto di servirsene, non pu˛ una maggioranza decidere di sospenderlo o addirittura eliminarlo
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  12. #11
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    Buonasera a tutti,
    Ŕ possibile sospendere il servizio di riscaldamento senza dismettere l'impianto con la sola maggioranza di 501 millesimi? Si tratterebbe di regolamentare in maniera diversa l'uso del bene comune senza dismettere l'impianto e quindi basterebbe la maggioranza semplice. E' corretta questa interpretazione? Grazie
    No, Ŕ necessaria l'unanimitÓ, in quanto tutti hanno diritto di usufruirne.

    Tra l'altro "sospensione" non significa nulla (potrebbe essere per 1 mese, come per 10 anni) e se l'impianto si tiene fermo a lungo, senza manutenzione, si "rovina"!!!


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