Servitu' di passaggio - codesto balconcino puo' essere definita una servitu' di passaggio?

[giardinetto]

Buon giorno, nella palazzina dove abito, composta da 3 piani,

l'unico modo per accedere e tenere pulita la grondaia e' il balconcino del 3 piano. Codesto balconcino puo' essere definita una servitu' di passaggio?. grazie

[TIBER]

Immagino che il balconcino sia privato cioè agibile solo da un appartamento.

Se è così non è servitù di passaggio ma solo una cortesia del proprietario che vi fa passare.

Esistono autoscale,scale mobili ecc.

Saluti

Tiber

[giardinetto]

Si il balconcino e' privato,e non c'e' modo per accedere se non dal suo appartamento. Quindi si puo' obbligarlo a tenere pulita la grondaia ? anche perche' a causa dell'intasamento del pluviale

ho avuto il bagno allagato, l'amministratore e' responsabile? visto che la grondaia e' un bene comune.