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Rifacimento solai

  1. #1
    Non è collegato { 1 mi piace } Primi messaggi Altra.professione 8
    Località
    Avellino
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    87

    Rifacimento solai

    Buongiorno,il quesito che pongo è il seguente.
    Se il solaio tra l'ultimo piano e il sottotetto di un condominio è pericolante (a detta del Comune).
    Se il Condominio tergiversa per mancanza di fondi.
    Il singolo condomino può sostenere l'intera spesa e poi rivendicare la proprietà del sottotetto?
    Grazie.


  2. #2
    Non è collegato { 7 mi piace } Utente elite+ Amministratore di Condominio 84
    Località
    Milano
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    6,592
    assolutamente no
    1) perchè le spese non autorizzate dall'amministratore o dall'assemblea non sono rifondabili (a meno che non siano urgenti ma lo devi dimostrare)
    2) non esiste nessuna legge che preveda l'usucapione per riparazione.



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  4. #3
    Non è collegato { 1 mi piace } Frequentatore assiduo 35
    Messaggi
    1,160
    Se secondo il comune è pericolante vi avrà dato un tempo limite per fare i lavori,..tu a mio giudizio potrai fare a tue spese i lavori,se tutti i condomini sono d'accordo,prendendo in uso magari per 30 o più anni il sottotetto,senza eseguire in seguito particolari lavori o trasformazioni ,con una srittura privata e poi registrata da un notaio.no la proprietà perenne.

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