#1 Inviato 8 Novembre, 2012 Ciao a tutti! vorrei chiedervi gentilmente: La figura del manutentore della caldaia centralizzata è una figura differente da quella del terzo responsabile? chiedo questo perchè nel mio condominio, il tecnico della caldaia ha detto che lui non è il terzo responsabile ma solamente un manutentore. oltre a questo, vorrei chiedervi se una delle due figure è obbligatoria o no in un condominio... a Roma bisogna inviare al comune, il certificato controllo fumi ogni 2 anni, quindi mi chiedo se per far ciò si può chiamare, solo quando serve, un tecnico che faccia il documento controllo fumi da inviare al comune o se è obbligatorio avere una ditta che viene pagata annualmente. grazie
#2 Inviato 8 Novembre, 2012 D.P.R. 412/93 Lettera o) per “terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico”, la persona fisica o giuridica che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica, economica, organizzativa, è delegata dal proprietario ad assumere la responsabilità dell’esercizio, della manutenzione e dell’adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici; si vede che al vostro tecnico avete affidato solo la manutenzione ,quindi non e' il terzo responsabile . Prendete in mano la vostra vita e fatene un capolavoro. (Papa Giovanni Paolo II )
#3 Inviato 8 Novembre, 2012 Scritto da peppe64 il 08 Nov 2012 - 20:55:03: D.P.R. 412/93 Lettera o) per “terzo responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico”, la persona fisica o giuridica che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica, economica, organizzativa, è delegata dal proprietario ad assumere la responsabilità dell’esercizio, della manutenzione e dell’adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici;si vede che al vostro tecnico avete affidato solo [...] ma è obbligatorio avere qualcuno o si può stare anche senza e chiamare qualcuno solo quando serve il controllo fumi? grazie
#4 Inviato 10 Novembre, 2012 La manutenzione degli impianti (tout-court) è obbligatoria ai sensi del DM 37/08 La nomina del 3° responsabile è prevista dal dpr 412/93 e s.m.i.. qualora il proprietario (responsabile in primis) non abbia le capacità tecniche ed organizzative previste dal DM 37/08 La nomina del 3° responsabile diventa perciò obbligatoria quando l'amministratore non è abilitato a condurre impianti termici!