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Giardino o posteggio ?

  1. #1
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    Giardino o posteggio ?

    Buongiorno, ho una seconda casa in provincia di Cuneo ;questo condominio è circondato dal giardino condominiale che nella parte posteriore è suddiviso in tre parti ( la strada lì è in salita) .
    Nella parte in alto (più lontana dal palazzo)si son sempre posteggiate alcune auto , nelle altre due parti ci sono fiori e alberi.
    Purtroppo il mese scorso una tromba d'aria ha abbattuto un bellissimo e grande abete ed è stato necessario far scalzare le radici e toglierlo.
    La mia paura è che non essendoci più l'albero alcuni condomini inizino a posteggiare anche lì , e questa cosa sarebbe molto spiacevole in quando sia casa mia che di altri si affaccia su quell'area e ci troveremmo gli scappamenti praticamente a pochi metri.....
    Si può contrastare questa cosa?
    Mi pare che per il cambio di destinazione d'uso occorra una unanimità del 100 % ... o sbaglio?
    Grazie per i vostri consigli!


  2. #2
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    Buongiorno, ho una seconda casa in provincia di Cuneo ;questo condominio è circondato dal giardino condominiale che nella parte posteriore è suddiviso in tre parti ( la strada lì è in salita) .
    Nella parte in alto (più lontana dal palazzo)si son sempre posteggiate alcune auto , nelle altre due parti ci sono fiori e alberi.
    Purtroppo il mese scorso una tromba d'aria ha abbattuto un bellissimo e grande abete ed è stato necessario far scalzare le radici e toglierlo.
    La mia paura è che non essendoci più l'albero alcuni condomini inizino a posteggiare anche lì , e questa cosa sarebbe molto spiacevole in quando sia casa mia che di altri si affaccia su quell'area e ci troveremmo gli scappamenti praticamente a pochi metri.....
    Si può contrastare questa cosa?
    Mi pare che per il cambio di destinazione d'uso occorra una unanimità del 100 % ... o sbaglio?
    Grazie per i vostri consigli!
    Se è un giardino (non asfaltato) non si dovrebbero posteggiare le auto.
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  4. #3
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    Grazie....è quello che penso ( e spero ) anche io....
    Non può essere considerato un precedente che nella parte superiore (anche quella non asfaltata) è più di vent'anni che le auto vengono posteggiate?
    Vicino al condominio non mancano certo i posteggi ma purtroppo c'è gente che l'auto la vuole a un metro da casa...poi magari son quelli che vanno sempre in palestra ma a far due passi in più si spaventano !
    Ultima modifica di Marlage; 20-04-2017 alle 15:14

  5. #4
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    Grazie....è quello che penso ( e spero ) anche io....
    Non può essere considerato un precedente che nella parte superiore (anche quella non asfaltata) è più di vent'anni che le auto vengono posteggiate?
    Vicino al condominio non mancano certo i posteggi ma purtroppo c'è gente che l'auto la vuole a un metro da casa...poi magari son quelli che vanno sempre in palestra ma a far due passi in più si spaventano !
    Bisogna vedere come è accatastato lo spazio di cui parli.

    L’accatastamento dei parcheggi all’interno dei cortili è obbligatorio.

    Se lo spazio è accatastato come parcheggio, è possibile parcheggiare.

    Se lo spazio viene utilizzato come parcheggio, ma non è regolarmente accatastato come parcheggio, l'Agenzia delle Entrate può addebitare al condominio i relativi costi, le sanzioni pecuniarie e il recupero delle tasse pregresse.
    Ultima modifica di Mosquiton; 20-04-2017 alle 15:32
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  6. #5
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    Lo spazio è accatastato come giardino.....grazie, ora ho le idee più chiare !

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