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Finestra garage su parte comune?

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    Finestra garage su parte comune?

    Buonasera a tutti, nel mio condominio è espressamente vietato, dal RdC, parcheggiare nello spazio dinanzi all'ingresso scala e ad alcuni garage. Per far capire ciò si è optato di affiggere dei cartelli di "divieto", ed uno dei 2 cartelli è stato affisso su una parete dove è presente una finestra di un garage. Il proprietario del garage, condomino anche lui, ritiene che la parete esterna sia del suo garage e non parte comune, affermazione secondo me errata poiché credo che la finestra sia sua ma la facciata parte comune.
    Secondo voi? Grazie in anticipo. E BUON ANNO NUOVO!!!


  2. #2
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    Se non c'è un titolo che dispone diversamente, é parte comune.
    Art 1117 c.c.
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  4. #3
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    Grazie mille Giovanni.

  5. #4
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  6. #5
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    In un caso abbastanza simile, in una discussione con la mia vicina, le ho ribattuto: “Va bene, se quel muro è tuo, vorrà dire che le spese per il risanamento e la tinteggiatura saranno tutte a tuo carico”. Il giorno dopo aveva cambiato subito opinione ...
    A volte basta poco per essere persuasivi...
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  7. #6
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  8. #7
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    In un caso abbastanza simile, in una discussione con la mia vicina, le ho ribattuto: “Va bene, se quel muro è tuo, vorrà dire che le spese per il risanamento e la tinteggiatura saranno tutte a tuo carico”. Il giorno dopo aveva cambiato subito opinione ...
    E per rendere più chiare le cose specificherei che c'è una sostanziale differenza tra il muro ed il suolo confinante al muro.
    Dovrebbe mostrare anche un titolo di proprietà del suolo adiacente al muro, con planimetria e sub di accatastamento

  9. #8
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