#1 Inviato 15 Aprile, 2010 Una proprietà ha la necessità di installare una canna fumaria esterna lungo una facciata del condominio, vorrei sapere quali vincoli esistono e se occorre l'autorizzazione dei condomini all'esecuzione dei lavori. Grazie a chi vorrà illuminarmi
#2 Inviato 15 Aprile, 2010 No, non occorre autorizzazione condominiale. L'installazione di una canna fumaria in aderenza, appoggio o con incastro nel muro perimetrale di un edificio, da parte di un condomino è attività lecita rientrante nell'uso della cosa comune, previsto dall'art. 1102 c.c. e come tale, non richiede ne' interpello ne' consenso degli altri condomini. La facoltà incontra soltanto i limiti costituiti dai diritti esclusivi altrui (ad esempio distanze dalle vedute, immissioni, etc.) e dal divieto di alterare il decoro architettonico dell'edificio.
#3 Inviato 15 Aprile, 2010 In effetti pensavo che non occorresse l'assenso dei condomini, però non avevo supporti. Grazie
