#1 Inviato 21 Settembre, 2015 Buongiorno, leggendo un articolo relativo all'abbattimento di alberi condominiali, mi permetto di sottoporvi alla seguente questione: in assemblea condominiale è stato deliberato di interpellare un perito agronomo al fine di valutare l'effettivo pericolo di un pino marittimo alto circa 10 mt evidentemente obliquo verso il mio giardino e che, inclinandosi nel tempo, ha danneggiato anche la ringhiera condominiale; in forma unanime comunque si è deciso anche di abbatterlo. Da luglio (mese dell'assemblea) non sapendo più nulla, interpello oggi - 21/09 - l'amministratore, il quale mi risponde che nel frattempo un condomino (non so chi ma credo uno assente in assemblea (?) ) si è opposto all'abbattimento premurandosi inoltre di inviare una lettera tramite il suo Avvocato, all'Amministratore stesso. Vi chiedo di darmi qualche delucidazione in merito e se secondo voi è possibile contrapporsi a una delibera verbalizzata. ringrazio ancora per l'attenzione, un saluto 1
#2 Inviato 21 Settembre, 2015 Per l'abbattimento dell'albero è necessaria l'unanimità (1000/1000) eccetto casi particolari d'urgenza e/o pericolo, per cui il condomino ha la facoltà d'impugnare la delibera; https://www.condominioweb.com/alberi-in-condominio-con-quale-maggioranza-e-possibile-deliberare-labbattimento-.640 p.s. l'unanimità non si ottiene con il voto favorevole di tutti i presenti, ma di tutti i condomini del condominio, e se questo condomino era assente può impugnare. 1
#3 Inviato 21 Settembre, 2015 mi pare che su questo forum si sostenesse anche che possono essere abbattuti con la stessa maggioranza con cui erano stati posati ovvero 500 mm.
#4 Inviato 21 Settembre, 2015 "L'abbattimento di alberi condominiali, comportando la distruzione di un bene comune, deve considerarsi innovazione vietata ai sensi dell'art. 1120, 2º c. cod. civ. e che, in quanto tale, richiede l'unanime consenso di tutti i partecipanti al condominio. La delibera a sola maggioranza che prevede lo sradicamento degli alberi condominiali é nulla e impugnabile in ogni tempo." (Corte di Appello di Roma, sent. n. 478/2008) “Per deliberare lo sradicamento degli alberi condominiali occorre l’unanimità dei partecipanti poiché i danni conseguenti al taglio degli alberi di alto fusto sono irreversibili." (Cass. Pen. n. 24396/2005) Occorre anche precisare che è necessario, se previsto dal Regolamento Comunale, ottenere il premesso d'abbattimento http://www.barinedita.it/storie-e-interviste/n679-contro-tutto-il-condominio-ferma-l-abbattimento-di-un-albero--cosa-dice-la-legge 1
#5 Inviato 21 Settembre, 2015 Buongiorno, leggendo un articolo relativo all'abbattimento di alberi condominiali, mi permetto di sottoporvi alla seguente questione: in assemblea condominiale è stato deliberato di interpellare un perito agronomo al fine di valutare l'effettivo pericolo di un pino marittimo alto circa 10 mt evidentemente obliquo verso il mio giardino e che, inclinandosi nel tempo, ha danneggiato anche la ringhiera condominiale; in forma unanime comunque si è deciso anche di abbatterlo. Da luglio (mese dell'assemblea) non sapendo più nulla, interpello oggi - 21/09 - l'amministratore, il quale mi risponde che nel frattempo un condomino (non so chi ma credo uno assente in assemblea (?) ) si è opposto all'abbattimento premurandosi inoltre di inviare una lettera tramite il suo Avvocato, all'Amministratore stesso. Vi chiedo di darmi qualche delucidazione in merito e se secondo voi è possibile contrapporsi a una delibera verbalizzata. ringrazio ancora per l'attenzione, un saluto il perito agronomo ha eseguito la perizia?
#6 Inviato 21 Settembre, 2015 si ma l'amministratore deve ancora ritirare l'esito, che non conosco... - - - Aggiornato - - - grazie della tua risposta...ma se mi sento in pericolo e non tutelata posso chiamare i vigili del fuoco?
#7 Inviato 21 Settembre, 2015 si ma l'amministratore deve ancora ritirare l'esito, che non conosco... - - - Aggiornato - - - grazie della tua risposta...ma se mi sento in pericolo e non tutelata posso chiamare i vigili del fuoco? Certamente...........fossi in te aspetterei la perizia dell'agronomo e una volta ottenuta la stessa chiamerei subito i vigili. P.s. quando c'è un danno temuto non c'è delibera che tenga
#8 Inviato 21 Settembre, 2015 si ma l'amministratore deve ancora ritirare l'esito, che non conosco... - - - Aggiornato - - - grazie della tua risposta...ma se mi sento in pericolo e non tutelata posso chiamare i vigili del fuoco? SI certamente, se ritieni ci sia pericolo puoi avvisare i Vigili del Fuoco.