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  • 1 Post By remejo
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Info sulla professione di amministratore

  1. #1
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    Nuovo utente Amministratore di condominio L'avatar di BartBep
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    Info sulla professione di amministratore

    Buongiorno a Tutti,
    vorrei iniziare questa attività da affiancare al mio attuale lavoro di impiegato full time. Ho parecchie domande e spero possiate aiutarmi:
    E' obbligatorio aprire da subito la partita iva?
    Avendo già un reddito da lavoratore dipendente a quali problemi vado incontro con la dichiarazione redditi e le tasse da pagare?
    Grazie anticipatamente a chi vorrà darmi una mano.


  2. #2
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    Utente d'onore+++ Amministratore interno L'avatar di Leonardo53
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    Buongiorno a Tutti,
    vorrei iniziare questa attività da affiancare al mio attuale lavoro di impiegato full time. Ho parecchie domande e spero possiate aiutarmi:
    E' obbligatorio aprire da subito la partita iva?
    Avendo già un reddito da lavoratore dipendente a quali problemi vado incontro con la dichiarazione redditi e le tasse da pagare?
    Grazie anticipatamente a chi vorrà darmi una mano.
    Salvo tu non sia impiegato in un Ente Pubblico non ci sono controindicazioni.
    Se hai questa intenzione oltre ad avere i requisiti dell'art. 71 bis c.c. (corso iniziale, diploma...) ti consiglio di approfittare del "regime fiscale di vantaggio" prorogato fino a tutto il 2015.
    Cominci l'attività ma pagherai solo in percentuale ai tuoi guadagni senza spese fisse.
    In questo regime potrai restare finchè l'attività non supera un fatturato di 30mila euro per il periodo a te più favorevole tra 5 anni ed il compimento del 35esimo anno di età.

    Tra i vantaggi:
    - Non si espone l'iva sulle fatture
    - Non ci sono studi di settore
    - Non c'è cumulo con i tuoi redditi da lavoro dipendente
    - Non paghi IRPEF ma un'imposta sostitutiva del 5% sul reddito netto.

    Devi consultare un commercialista per i dettagli ma ti posso anticipare che se inizi l'attività con questo regime fiscale e non amministri nessuno non hai alcun costo.
    Se perdi questo treno che passa fino a dicembre 2015 non ne troverai altri così convenienti.

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  4. #3
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    Utente gold Amministratore di condominio L'avatar di remejo
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    Per gli aspetti pratici dovrai avere conoscenze tecniche come un ingegnere, come un commercialista, come uno psicologo, come un muratore, come un idraulico, come un falegname, come un elettricista, come fabbro, come un avvocato, come un condomino e chissà cosa ho dimenticato... e se sei bravo diranno che sei solo... onesto.
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  5. #4
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    Nuovo utente Amministratore di condominio L'avatar di BartBep
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    Grazie per le risposte.

    @ Leonardo53
    Per quanto riguarda i corsi di formazione vorrei iscrivermi a quello dell'Anaci, di cui mi hanno parlato molto bene, ma si terrà a febbraio 2016, quindi, seguendo il tuo suggerimento, vorrei farne uno anticipato con L'Anapi che inizierà a settembre, posso farli entrambi o ci sono controindicazioni particolari?
    @remejo
    Ho partecipato a qualche riunione condominiale e so che mi sto buttando in pasto ai leoni, però potrei anche imparare a domarli....

  6. #5
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    Utente d'onore+++ Amministratore interno L'avatar di Leonardo53
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    Grazie per le risposte.

    @ Leonardo53
    Per quanto riguarda i corsi di formazione vorrei iscrivermi a quello dell'Anaci, di cui mi hanno parlato molto bene, ma si terrà a febbraio 2016, quindi, seguendo il tuo suggerimento, vorrei farne uno anticipato con L'Anapi che inizierà a settembre, posso farli entrambi o ci sono controindicazioni particolari?
    @remejo
    Ho partecipato a qualche riunione condominiale e so che mi sto buttando in pasto ai leoni, però potrei anche imparare a domarli....
    Puoi fare tutti i corsi che vuoi così come puoi acquistare tutti i libri che vuoi e partecipare a tutti i convegni che vuoi.
    Se non vuoi perdere il treno puoi anche frequentare un corso di quelli economici on line, giusto per avere il pezzo di carta per poter aprire l'attività e poi cominci ad esercitare dopo aver fatto un corso serio e dopo che ti senti pronto.
    Non sono sicuro neanche che occorri presentare il titolo per dichiarare l'inizio attività senza esercitare.
    Anche per questo potrai chiedere chiarimenti al commercialista.

    Per quanto riguarda i domatori, non credo ce ne siano di nati in una gabbia insieme ai leoni ma hanno dovuto cominciare anche loro in qualche modo.
    BartBep likes this.

  7. #6
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    Grazie per le risposte.

    @ Leonardo53
    Per quanto riguarda i corsi di formazione vorrei iscrivermi a quello dell'Anaci, di cui mi hanno parlato molto bene, ma si terrà a febbraio 2016, quindi, seguendo il tuo suggerimento, vorrei farne uno anticipato con L'Anapi che inizierà a settembre, posso farli entrambi o ci sono controindicazioni particolari?
    @remejo
    Ho partecipato a qualche riunione condominiale e so che mi sto buttando in pasto ai leoni, però potrei anche imparare a domarli....
    Salve,
    il corso alla fin fine ti darà una infarinatura, il resto lo imparerai vivendolo ed aggiornandoti. Quindi valuta tu, oppure cerca sul forum chi ha fatto esperienze di tali corsi.
    Ad esempio cerca anaci, anapi o altro nel riquadro delle ricerche in alto a sinistra sotto il logo condominioweb.

    Cordiali saluti.

  8. #7
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    Staff Moderatore Geometra L'avatar di Mario Pessina
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    Buongiorno a Tutti,
    vorrei iniziare questa attività da affiancare al mio attuale lavoro di impiegato full time. Ho parecchie domande e spero possiate aiutarmi:
    E' obbligatorio aprire da subito la partita iva?
    Avendo già un reddito da lavoratore dipendente a quali problemi vado incontro con la dichiarazione redditi e le tasse da pagare?
    Grazie anticipatamente a chi vorrà darmi una mano.


    Visto che non hai chiarito, oltre alle risposte ottime già ricevute, se lavori presso un Istituto di credito, devi avere l'autorizzazione da parte della Direzione per svolgere il lavoro di Amministratore
    Frustra fit per plura quod potest fieri per pauciora- E' inutile fare con più, ciò che può essere fatto con meno (Rasoio di Ockham)
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