Spese condomino moroso

  1. #1
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    Question Spese condomino moroso

    Buongiorno a tutti
    Che spese deve anticipare il condominio x recuperare quello non pagato dal condomino moroso? Com'è la procedura? Il nostro amministratore non è ne preciso ne preparato e le cose che dice mi lasciano molti dubbi (dice
    sempre di si ma non fa mai niente)
    Grazie a tutti


  2. #2
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    Per recuperare quanto non ha pagato di spese condominiali il moroso è necessario procedere con la richiesta del Decreto Ingiuntivo con l'assistenza di un legale.
    Se come dici, l'amministratore non è preparato, sarebbe conveniente per tutti i condomini sostituirlo alla prima occasione con uno migliore

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  4. #3
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    Grazie . Non è facile sostituirlo siamo in pochi e ce molto menefreghismo ...
    In termini soldi quanto si spende? Si parla di recuperare 200-300€
    E serve che sia votato in assemblea se fare o meno questa azione legale
    Grazie x le info

  5. #4
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    I costi iniziali certamente sono superiori a quanto deve questo condomino, e vengono pagati da chi richiede il D.I., però c'è da calcolare che il Giudice fa pagare al moroso oltre il dovuto, l'interesse legale (oggi quasi nullo), le spese di giudizio e le spese legali, in fin dei conti il moroso dovrà una cifra molto alta per un debito di poche centinaia di euro e chi ha anticipato riavrà il proprio danaro.

  6. #5
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    Frequentatore pensionato L'avatar di snobba
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    I costi iniziali certamente sono superiori a quanto deve questo condomino, e vengono pagati da chi richiede il D.I., però c'è da calcolare che il Giudice fa pagare al moroso oltre il dovuto, l'interesse legale (oggi quasi nullo), le spese di giudizio e le spese legali, in fin dei conti il moroso dovrà una cifra molto alta per un debito di poche centinaia di euro e chi ha anticipato riavrà il proprio danaro.
    In caso analogo, per sollecitare un moroso di circa 1000€ ho affidato l'incarico ad un avvocato che ha poi convinto con raccomandata e colloquio il moroso a pagare. Il moroso non ha voluto pagare la parcella dell'avvocato (circa 200/300€), che pertanto è stata pagata dal condominio. In chiusura bilancio la spesa è stata addebitata al condomino "implicato", il quale tuttavia si rifiuta di pagare l'importo. Cosa stabilisce esattamente la legge?

  7. #6
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    Che non puoi addebitare dette spese solo a detto condomino .

  8. #7
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    puoi darmi qualche riferimento di legge o di sentenze in proposito?

  9. #8
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    Utente d'onore+++ - L'avatar di Tullio Ts
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    In caso analogo, per sollecitare un moroso di circa 1000€ ho affidato l'incarico ad un avvocato che ha poi convinto con raccomandata e colloquio il moroso a pagare. Il moroso non ha voluto pagare la parcella dell'avvocato (circa 200/300€), che pertanto è stata pagata dal condominio. In chiusura bilancio la spesa è stata addebitata al condomino "implicato", il quale tuttavia si rifiuta di pagare l'importo. Cosa stabilisce esattamente la legge?
    Le spese del lagale le paga chi l'ha assunto, per far pagare il moroso anche queste spese è necessario che lo decida un Giudice;

    ... Insomma, per quanto ingiusto possa apparentemente sembrare, i costi per il recupero crediti gravano su tutti i condomini, anche su quelli più virtuosi. È anche vero, però, che di norma, il giudice, nel condannare il debitore inadempiente, gli pone a carico non solo la sorte capitale con gli interessi, ma anche le spese di giudizio (oneri legali e spese vive) anticipate dal creditore per il recupero del credito. Quindi, in genere, tali costi sono solo anticipati dal condominio, ma poi dovrebbero essere restituiti dai morosi. ...
    http://www.laleggepertutti.it/54454_...iti-dei-morosi

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