Vai al contenuto
gerardo34

Segnalazione recupero detrazione fiscale

GERARDO34

Siamo dodici eredi di un appartamento. Abbiamo speso circa 600 euro per mettere a norma l'appartamento in condominio per il riscaldamento (valvole ecc). Ora l'amministratore ci chiede 25 euro a testa per inoltrare all'Agenzia delle Entrate il foglio che abbiamo compilato per la richiesta della detrazione fiscale.

Secondo voi riusciamo a prendere i trecento auro (in 10 anni) che pretende l'amministratore?

Possiamo rinunciare a richiedere la detrazione fiscale o l'amministratore deve obbligatoriamente fare la segnalazione all'Agenzia delle Entrate tenendo presente anche che diversi di noi non fanno nemmeno il 730?

Grazie per le risposte.

GERARDO34

Siamo dodici eredi di un appartamento. Abbiamo speso circa 600 euro per mettere a norma l'appartamento in condominio per il riscaldamento (valvole ecc). Ora l'amministratore ci chiede 25 euro a testa per inoltrare all'Agenzia delle Entrate il foglio che abbiamo compilato per la richiesta della detrazione fiscale.

Secondo voi riusciamo a prendere i trecento auro (in 10 anni) che pretende l'amministratore?

Possiamo rinunciare a richiedere la detrazione fiscale o l'amministratore deve obbligatoriamente fare la segnalazione all'Agenzia delle Entrate tenendo presente anche che diversi di noi non fanno nemmeno il 730?

Grazie per le risposte.

l'amministratore ha l'obbligo di comunicare all'agenzia delle entrate la ripartizione di quanto bonificato alle imprese per dare la possibilità al fisco di inviare il 730"precompilato" ai condòmini contribuenti.

 

non voglio qualificare il comportamento di quell'amministratore, ma non ha nessun diritto di chiedere alcuna cifra a meno che nel suo preventivo dettagliato che ha presentato all'atto della sua nomina fosse prevista chiaramente questa cifra per questo adempimento.

 

quindi, che si assuma la responsabilità di non inviare nulla all'ade: è un suo obbligo.

 

se non vuole fare alcuna dichiarazione per voi (altro suo obbligo), fatevi dare tutte le fatture e tutti i bonifici relativi ai lavori del 2017; dalla cifra totale ricavate la vostra quota imputabile per millesimi di proprietà della vs unità immobiliare e chi ha la possibilità di detrarla la detrae (o ve la detraete per quote di proprietà) direttamente nel 730.

GERARDO 34

Volevamo sapere se è possibile rinunciare alla detrazione non presentando la richiesta con il modulo che ci ha inviato l'amministratore.

Grazie.

Certo che potete, ma dovreste riuscire anche a “rinunciare” all’amministratore e a nominarne un altro, se fosse possibile mettervi d’accordo con gli altri condòmini. A me pare che vi abbia fatto un vero e proprio ricatto.

Sei sicuro di aver correttamente interpretato la richiesta dell’amministratore?

La somma di € 25,00 dovrebbe riferirsi alla comunicazione relativa all’unità immobiliare di vostra proprietà e non al singolo comproprietario; in tal caso la somma richiesta per la trasmissione di una comunicazione dei dati relativi a 12 codici fiscali differenti ammonterebbe 25x12= € 300,00, a mio parere inaccettabile.

La risposta alla tua ultima domanda la leggi nel post di paul cayard :se non avete deliberato all’atto della nomina alcun compenso per le comunicazioni delle detrazioni, non siete tenuti a soddisfare la sua richiesta di denaro.

In caso contrario, non potete rifiutare il pagamento della somma richiesta poiché l’amministratore non può omettere di inviare la comunicazione relativa alla vostra unità immobiliare, dovendo coincidere il totale bonificato a nome del condominio col totale delle detrazioni spettanti a ciascun condomino.

GERARDO34

A questo punto ci conviene rinunciare alla detrazione fiscale. Ringraziamo tutti per le risposte e valuteremo con gli altri condomini il da farsi nei confronti dell'amministratore.

×