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Rimborso danni da allagamento

  1. #1
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    Rimborso danni da allagamento

    Buongiorno,
    a causa di problemi con gli scarichi condominiali, il proprietario di un box ha subito un allagamento, purtroppo la polizza R.C. Fabbricato non copre i danni da allagamento.
    Nel box oltre all'auto vi erano anche vari oggetti e chiaramente è stata presentata una richiesta di risarcimento al condominio. Nella richiesta vi è un elenco di oggetti e la richiesta economica, ma come può essere calcolato il danno se non c'è certezza della reale presenza di questi oggetti nel box e soprattutto del loro stato al momento dell'allagamento? La legge cosa prevede in questi casi?


  2. #2
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    il proprietario del box deve dimostrare e documentare con certezze i danni subiti, altrimenti non può essere rimborsato.

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  4. #3
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    Giusto deve dimostrare, come? o con delle foto che dimostrano che nel momento dell'allagamento era depositata altra roba nel box oppure con una perizia di parte che oltre a cristallizzare lo stato dei luoghi dia anche una valutazione a quello che stava dentro.

  5. #4
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    Citazione Originariamente Scritto da e_vincenzo Visualizza Messaggio
    Giusto deve dimostrare, come? o con delle foto che dimostrano che nel momento dell'allagamento era depositata altra roba nel box oppure con una perizia di parte che oltre a cristallizzare lo stato dei luoghi dia anche una valutazione a quello che stava dentro.
    esattamente............
    E' anche vero che il box, per sua destinazione, dovrebbe servire soltanto per il parcheggio di mezzi e non essere utilizzato per deposito di oggetti vari.
    Ultima modifica di JOSEFAT; 19-06-2017 alle 09:02
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  6. #5
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    Citazione Originariamente Scritto da JOSEFAT Visualizza Messaggio
    E' anche vero che il box, per sua destinazione, dovrebbe servire soltanto per il parcheggio di mezzi e non essere utilizzato per deposito di oggetti vari.
    Il proprietario del box può utilizzarlo come meglio crede per parcheggiarci l'auto o oggetti privati oppure a fini commerciali parcheggiandoci il mezzo aziendale o l'attrezzatura da lavoro.

  7. #6
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    Primi messaggi Amministratore di Condominio
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    Credo che vada dimostrato anche che gli oggetti siano non funzionanti, per pochi cm di acqua a terra dire che il condizionatore portatile che è rialzato dalle rotelle non sia funzionante non credo che basti.... inoltre gli oggetti dovrebbero essere ripagati anche per l'età che hanno, non possono essere valutati come nuovi o sbaglio?

  8. #7
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    Certamente se aveva una lavatrice vecchia quella non viene valutata, mentre se aveva depositato dei quadri di Picasso avranno un altro valore.
    Poi bisogna vedere se l'allagamento si è verificato dall'alto in questo caso possono aver attinto quello che stava dentro, diverso è se l'allagamento si è verificato dal basso e la merce/cose erano rialzati.

  9. #8
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    Citazione Originariamente Scritto da e_vincenzo Visualizza Messaggio
    Giusto deve dimostrare, come? o con delle foto che dimostrano che nel momento dell'allagamento era depositata altra roba nel box oppure con una perizia di parte che oltre a cristallizzare lo stato dei luoghi dia anche una valutazione a quello che stava dentro.
    certamente, considera però che in caso di incendio, se le indagini portano ad un uso improprio del box e ne individuano la causa dell'incendio, si rischia di risarcire l'intero danno cagionato.
    Ultima modifica di JOSEFAT; 19-06-2017 alle 12:20

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