#1 Inviato 2 Maggio, 2013 Buonasera, vorrei sapere : 1) è possibile stilare il regolamento di condominio tra noi condomini o è necessario rivolgersi a un tecnico e da chi deve essere firmato? Dal tecnico? 2) come registrarlo? E' necessario andare dal notaio o basta registralo all'Agenzia delle Entrate? Grazie!
#3 Inviato 2 Maggio, 2013 Scritto da Angie86 il 02 Mag 2013 - 18:56:54: Buonasera, vorrei sapere : 1) è possibile stilare il regolamento di condominio tra noi condomini o è necessario rivolgersi a un tecnico e da chi deve essere firmato? Dal tecnico? 2) come registrarlo? E' necessario andare dal notaio o basta registralo all'Agenzia delle Entrate? Grazie! 1) E' possibile, non serve la "firma" di alcun tecnico. 2) La trascrizione ha senso solo nel caso in cui ci siano delle clausole contrattuali (che riguardano diritti dei singoli e proprietà private), che vanno sottoscritte all'unanimità; un semplice regolamento assembleare per la gestione e l'uso di servizi e parti comuni non necessita trascrizione, può essere approvato a maggioranza ed è perfettamente valido e vincolante per tutti. Staff
#4 Inviato 3 Maggio, 2013 Siamo in 6. Il regolamento di condominio ci dovrebbe servire per dichiarare la proprietà condominiale degli spazi comuni. Al catasto ci hanno detto che per accatastare un locale tecnico di proprietà comune (che verrà poi ceduto mediante ricompensa) è necessario avere un atto notarile o il regolamento di condominio registrato che ne attesti la proprietà condominiale. E' corretto? Grazie!!
#5 Inviato 3 Maggio, 2013 Scritto da Angie86 il 03 Mag 2013 - 12:47:39: Siamo in 6. Il regolamento di condominio ci dovrebbe servire per dichiarare la proprietà condominiale degli spazi comuni. Al catasto ci hanno detto che per accatastare un locale tecnico di proprietà comune (che verrà poi ceduto mediante ricompensa) è necessario avere un atto notarile o il regolamento di condominio registrato che ne attesti la proprietà condominiale. E' corretto? Grazie!! corretto
#6 Inviato 6 Maggio, 2013 All'agenzia delle entrate ci hanno detto che dobbiamo fare il modello f23, ho dato un'occhiata e sto provando a compilarlo, quale tra queste voci è quella corretta per il regolamento? : https://f23online.agenziaentrate.gov.it/F23/sceltaTipoPag.do?metodo=init e il codice fiscale da inserire è quello del condominio, giusto?
