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  • 1 Post By efisio
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Decisione condominiale che svaluta immobile

  1. #1
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    Decisione condominiale che svaluta immobile

    Nel mio condominio recentemente l'assemblea ha deciso il divieto di parcheggio nel cortile comune, questo abbassa il valore del mio immobile e ne rende meno agevole l'eventuale vendita, vorrei sapere se tale decisione è impugnabile.

    grazie


  2. #2
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    Tutto e' impugnabile . Ma non significa che il giudice ti dia ragione .

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  4. #3
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    che risposta è? vorrei sapere se ci sono buone possibilità

  5. #4
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    E come fai così in due righe di forum? Nemmeno un serio avvocato dopo aver visto tutte le carte potrebbe dirtelo.

    Bisognerebbe inoltre sapere se c'è un regolamento, di che tipo e se lo spazio del cortile è un C/6 o un cortile vero e proprio.

  6. #5
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    Nel regolamento non si parla di parcheggio ma genericamente di cortile, è stato però sempre utilizzato per la sosta, in passato è stato dato incarico ad un geometra di stabilire la collocazione delle auto nel cortile. Quando ho acquistato la casa mi è stata venduta con posto auto condominiale.

  7. #6
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    Bisogna vedere se il diverso uso protratto nel tempo costituisce una modifica per facta concludentia del regolamento.
    Però, bisogna anche vedere se tale modifica avrebbe dovuto essere anche ratificata o meno. Di fatto, è intervenuta prima l'assemblea, ripristinando l'uso originario.
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  8. #7
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    Detto posto auto è regolarmente inserito nel rogito ed è di tua esclusiva proprietà?? Direi di no
    La disciplinazione dell'utilizzo del cortile come posti auto è posta tra le clausole del regolamento condominiale contrattuale??

  9. #8
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    Citazione Originariamente Scritto da clalav Visualizza Messaggio
    che risposta è? vorrei sapere se ci sono buone possibilità
    ci vorrebbe un Mago per saperlo .
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  10. #9
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    Se e' stato deliberato in tal modo non penso che tutti gli altri condomini siano scemi. Adeguati o fai valere le tue ragioni per altre vie. Che potrebbero però rilevarsi solo un inutile aggravio di spese..

  11. #10
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    Io telefonerei allo Studio del Notaio presso cui hai fatto il rogito e chiederei lumi alla segretaria. Oppure vacci direttamente quando hanno un attimo di tempo.

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