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Risultati da 1 a 3 di 3

Danni da infiltrazioni d'acqua

  1. #1
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    Danni da infiltrazioni d'acqua

    Buonpomeriggio
    volevo sottoporVi una delicata questione condominiale.
    in data 18 marzo 2010 l'appartamento in cui andrò a breve ad abitare col mio futuro sposo ha subito infiltrazioni provenienti dal sottotetto ( l'appartamento è collocato all'ultimo piano), nel quale sono collocate le vasche di proprietà esclusiva dei singoli condomini. il che ha provocato ingenti danni alle pitture appena terminate. é stato accertato che la perdita proveniva dal tubo di proprietà esclusiva,ed il condominio non riconosce la propria responsabilità.
    è possibile agire contro il singolo condomino?
    in quanto tempo si prescrive l'azione per il risarcimento danni?




  2. #2
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    Ciao
    se è appurato che il danno proviene da un impianto privato, sarà il proprietario dello stesso a dover provvedere. Inoltre, si dovrebbe controllare se l'assicurazione dello stabile copre tale sinistro. se si deve ricorrere a quest'ultima opzione, la denuncia deve essere fatta subito in modo da consentire al perito di verificare e quantificare i danni.




  3. #3
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    ma per quanto riguarda la precrizione?
    il mio diritto al risarcimento è sempre azionabile in 5 anni anche se trattasi di condominio?
    inoltre è stato accertato che a manipolare i tubi sono stati gli operatori del servizio idrico provinciale per la sostituzione dei contatori (sempre di proprietà esclusiva del singolo), quindi anche l'ente risponderà dei danni.
    la conclusione a cui sono giunta è questa:
    responsabilità del singolo ex art. 2051;
    responsabilità dell'ente ex art. 2043.
    Che ne pensate?



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