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  • 1 Post By JOSEFAT

Condominio in conflitto di interessi

  1. #1
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    Condominio in conflitto di interessi

    Buonasera,

    ho bisogno di un chiarimento in caso di un condomino in conflitto di interessi in assemblea i suoi millesimi vengono calcolati per il quorum costitutivo ma non per quello deliberativo oppure viceversa o non puo' proprio votare?


  2. #2
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    qual'è la ragione che il condomino è in conflitto d'interessi?

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  4. #3
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    e un test che sto facendo e mi pone questo quesito

  5. #4
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    Citazione Originariamente Scritto da annamariaz4 Visualizza Messaggio
    e un test che sto facendo e mi pone questo quesito
    per motivi di opportunità e correttezza i millesimi del condomino in conflitto d'interessi non dovrebbero essere considerati, in ogni caso non c'é nessuna legge che lo vieta.
    Tornando al test risponderei

    i suoi millesimi vengono calcolati per il quorum costitutivo ma non per quello deliberativo
    Ultima modifica di JOSEFAT; 07-04-2016 alle 18:08

  6. #5
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    Utente gold Amministratore di condominio L'avatar di remejo
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    Citazione Originariamente Scritto da annamariaz4 Visualizza Messaggio
    Buonasera,

    ho bisogno di un chiarimento in caso di un condomino in conflitto di interessi in assemblea i suoi millesimi vengono calcolati per il quorum costitutivo ma non per quello deliberativo oppure viceversa o non puo' proprio votare?
    non esiste il conflitto di interessi nel condominio. Decide sempre l'assemblea.

  7. #6
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    Citazione Originariamente Scritto da remejo Visualizza Messaggio
    non esiste il conflitto di interessi nel condominio. Decide sempre l'assemblea.
    ciao remejo certo che questi test sono ancora peggiori di quelli della scuola guida.
    remejo likes this.

  8. #7
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    ma tre le opzioni che ho quale devo considerare?

    -vengono considerati per il quorum costitutivo e non x quello deliberativo, in cui vengono detratti.
    - il contrario della prima domanda
    -vengono calcolati ma non puo' votare
    - non vengono calcolati e non puo' votare
    la terza e la piu' giusta dico bene?

  9. #8
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    Utente d'onore+++ - L'avatar di Tullio Ts
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    Una volta accertato il conflitto di interessi di uno o più condomini, bisogna stabilire se la presenza degli stessi contribuisca alla formazione dei quorum.
    In proposito, si contrappongono due correnti di pensiero, entrambe autorevolmente sostenute dalla giurisprudenza di legittimità e di merito.
    La prima, ritiene che ai fini del calcolo delle maggioranze assembleari non vanno computate le quote di partecipazione condominiale e i voti dei condomini che siano in conflitto di interessi con il condominio (Cfr.: Cass. civ. n. 44080/2002; Cass. civ. Sez. II, 22/07/2002. Di recente in tal senso: Cass. civ. Sez. II, 9/08/2011, n. 17140).
    La seconda sostiene, al contrario, la tesi della necessaria computabilità (Cass. civ. Sez. II, 30/01/2002, n. 1201), principio di recente ribadito dalla sentenza n. 19131, della II sezione civile della Corte di Cassazione, datata 28.09.2015, che ritiene inderogabili le maggioranze previste per legge, in rapporto a tutti i partecipanti ed al valore dell'intero edificio.
    Fonte: StudioCataldi.

    Se non ricordo male lo Staff aveva detto tempo fa che il Forum non serve per risolvere dei Test.
    Ultima modifica di Tullio Ts; 08-04-2016 alle 09:46

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