Art. 1121 se un servizio supplementare si rivela gravoso

  1. #1
    Non è collegato
    { 3 mi piace }
    Frequentatore
    Località
    Messaggi
    364
    Reputazione
    0

    Art. 1121 se un servizio supplementare si rivela gravoso

    Il mio condominio per moltissimi anni ha avuto solo il servizio di guardiania diurna.
    Qualche anno fa è stato istituito anche il servizio di guardiania notturna.
    Quest'ultimo, molto oneroso, ha contribuito ad aggravare la situazione finanziaria del condominio. Causa molte morosità croniche (siamo in attesa di due decreti ingiuntivi) l'amministratore paga sempre più ritardo le imprese ed in particolare l'impresa di sorveglianza notturna due mesi fa ha interrotto il servizio per questo motivo.
    A breve ci sarà un'assemblea in cui è stato messo all'odg il ripristino del servizio.
    Siccome ci sono pochi multiproprietari (ricchi) che hanno la maggioranza millesimale, temo che comunque ciò venga approvato.
    Non sono nelle condizioni contestarlo essendo ormai risaputo che è un'innovazione gravosa e quindi eventualmente esentarmi dalle relative spese appellandomi all'art. 1121?
    Grazie per le risposte.


  2. #2
    Non è collegato
    { 301 mi piace }
    Utente gold
    Messaggi
    4,733
    Reputazione
    66
    Solo un'opinione personale, però mi pare che negli articoli in merito alle innovazioni si accenni a opere impianti e manufatti e non a servizi.

  3.  Inserisci un quesito, iscriviti gratis al forum adesso »
  4. #3
    Non è collegato
    { 3 mi piace }
    Frequentatore
    Località
    Messaggi
    364
    Reputazione
    0
    Citazione Originariamente Scritto da efisio Visualizza Messaggio
    Solo un'opinione personale, però mi pare che negli articoli in merito alle innovazioni si accenni a opere impianti e manufatti e non a servizi.
    Se vale questo principio sarebbe ammissibile, e per il quale non invocabile l'art. 1121, anche il servizio con guardie giurate armate 24 ore su 24 in un'edificio ultrapopolare?

  5. #4
    Non è collegato
    { 301 mi piace }
    Utente gold
    Messaggi
    4,733
    Reputazione
    66
    Scusa, ma non capisco la domanda.
    Il 1121 parla di impianti, opere e manufatti. Quindi "hardware" e non servizi, quale quello della guardiania.

  6. #5
    Non è collegato
    { 3 mi piace }
    Frequentatore
    Località
    Messaggi
    364
    Reputazione
    0
    Credo che in primis parli di innovazioni, comunque attendo altri pareri a riguardo.

  7. #6
    Non è collegato
    { 630 mi piace }
    Staff Moderatore Geometra L'avatar di Mario Pessina
    Località
    Milano
    Messaggi
    6,212
    Reputazione
    100
    Frustra fit per plura quod potest fieri per pauciora- E' inutile fare con più, ciò che può essere fatto con meno (Rasoio di Ockham)
    Staff
    Milano

  8. #7
    Non è collegato
    { 301 mi piace }
    Utente gold
    Messaggi
    4,733
    Reputazione
    66
    Citazione Originariamente Scritto da adrobe Visualizza Messaggio
    Credo che in primis parli di innovazioni, comunque attendo altri pareri a riguardo.
    In secundis solo di "opere".

    http://avvertenze.aduc.it/condominio...inio_14276.php

+ Rispondi alla Discussione

Dello stesso argomento


  1. Abito in un condominio in cui vi sono pochi "agiati" condomini multiproprietari (che hanno la maggioranza millesimale) ed il restante dei condomini...
  2. Sono un condomino di uno stabile di 45 condomini.Il mese scorso l'amministratore in assenza di segnale satellitare ha fatto installare tre...
  3. Facendo riferimento agli art. 1120 e 1121 C.C. per quanto riguarda le innovazioni, deduco che con il primo si ha la maggioranza di 2/3. Col secondo,...
  4. Buongiorno a tutti.Nel condominio dove abito si deve fare un nuovo serbatoio d'acqua,poiché quello esistente é troppo piccolo e si scarica...