Animali in condominio - poichè nel regolamento assembleare è vietato far ciò, come devo comportami=?

  1. #1
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    Animali in condominio

    Salve,
    in un condominio che amministro un condomino possessore di un cane utilizza l'ascensore per trasportarlo dal suo piano al piano terra.
    Poichè nel regolamento assembleare è vietato far ciò, come devo comportami=?
    Ho pensato ad un richiamo scritto per poi passare, in caso di recidiva, alle sanzioni.
    Essendo un regolamento assembleare sarebbe possibile raggirare da parte di questo condomino tale divieto?
    Grazie


  2. #2
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    Tu non puoi sanzionare .

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  4. #3
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    Ciao peppe64,
    Lo so che la sanzione deve essere deliberata dall'assemblea ma chiedevo se il condomino può raggirare il divieto di portare il cane in ascensore previsto dal regolamento assembleare.
    Grazie

  5. #4
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    Citazione Originariamente Scritto da geppo30 Visualizza Messaggio
    Ciao peppe64,
    Lo so che la sanzione deve essere deliberata dall'assemblea ma chiedevo se il condomino può raggirare il divieto di portare il cane in ascensore previsto dal regolamento assembleare.
    Grazie
    Ti trascrivo testualmente la risposta dell'avv. Gallucci in questa discussione:
    http://www.condominioweb.com/forum/f...censore-79256/

    "...solo un regolamento contrattuale può vietare l'ingresso del cane in ascensore. Il regolamento assembleare non può contenere limitazioni ai diritti d'uso delle cose comuni."

  6. #5
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    Quindi il divieto del regolamento contrattuale di trasportare gli animali in ascensore non è valido?

  7. #6
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    Utente d'onore+++ Amministratore interno L'avatar di Leonardo53
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    Quindi il divieto del regolamento contrattuale di trasportare gli animali in ascensore non è valido?
    Il divieto del regolamento CONTRATTUALE è valido.
    Non è valido il divieto del regolamento ASSEMBLEARE.
    Forse ti sei confuso a scrivere.

  8. #7
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    Si Leonardo mi son confuso,
    ma il divieto dell'assembleare non vale in forza del fatto che il tipo di regolamento non può limitare l'uso delle parti comuni?
    Ma riferimenti normativi ce ne sono?
    Grazie

  9. #8
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    Utente d'onore+++ Amministratore interno L'avatar di Leonardo53
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    Citazione Originariamente Scritto da geppo30 Visualizza Messaggio
    Si Leonardo mi son confuso,
    ma il divieto dell'assembleare non vale in forza del fatto che il tipo di regolamento non può limitare l'uso delle parti comuni?
    Ma riferimenti normativi ce ne sono?
    Grazie
    Non saprei.
    Anch'io ho i miei dubbi.

  10. #9
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    Frequentatore assiduo Amministratore di condominio L'avatar di Nicolas Fiasconaro
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    Salve,
    la invito a leggere questa consulenza:

    Animali in condominio, ammessi o no?

    Si riferisce più al possesso di animali che al far scendere l'animale via ascensore ma in via analogica bisogna concentrarsi sul tipo di regolamento presente.

    In fin dei conti le norme del regolamento assembleare devono solo rapportarsi con le norme generali sulla comunione..mentre quelle contrattuali possono porre maggiori limiti.


    Cordiali saluti.

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