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Targhetta nome amministratore

  1. #1
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    Targhetta nome amministratore

    Vorrei sapere se è sempre obbligatorio avere esposta la targhetta con il nome dell'amministratore o se ci sono delle condizioni per cui potrebbe essere NON esposta. Eventualmente quali sono i ricìschi se non la si espone. Grazie


  2. #2
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    Utente d'onore+++ - L'avatar di Tullio Ts
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    Non sono previste eccezioni, l'art. 1129 cc è molto chiaro in merito;

    - Sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, è affissa l'indicazione delle generalità, del domicilio e dei recapiti, anche telefonici, dell'amministratore.

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  4. #3
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    Frequentatore assiduo Amministratore di condominio L'avatar di Luisdopen
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    Invece di una targhetta potresti mettere in bacheca un foglio con il tuo nome e cognome e i recapiti telefonici.

  5. #4
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    Utente d'onore+++ Amministratore interno L'avatar di Leonardo53
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    Vorrei sapere se è sempre obbligatorio avere esposta la targhetta con il nome dell'amministratore o se ci sono delle condizioni per cui potrebbe essere NON esposta. Eventualmente quali sono i ricìschi se non la si espone. Grazie
    Il rischio è che se ci sono disposizioni Comunali si incorre in infrazioni.
    Nel mio Comune può costare da 25 a 500 euro ma non mi risulta siano mai stati fatti controlli.

    Ecco l'ordinanza del mio Sindaco:
    http://poliziamunicipale.comune.tara...07.03.2016.pdf

  6. #5
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    Citazione Originariamente Scritto da serenaB Visualizza Messaggio
    Vorrei sapere se è sempre obbligatorio avere esposta la targhetta con il nome dell'amministratore o se ci sono delle condizioni per cui potrebbe essere NON esposta. Eventualmente quali sono i ricìschi se non la si espone. Grazie
    il mio comune non ha emesso alcuna ordinanza, ma io da subito ho esposto in bacheca un foglio a5 con su scritto

    Comune di Castel Volturno

    CONDOMINIO XXXXX YYYYYY

    Amministrazione gestita da

    Sergio Abcdefghi
    Viale Tizio e Caio, 00
    81030 Castel Volturno (CE)
    email: condominio.xxxxyyyy@zzzz.it
    p.e.c.: condominio.xxxxyyyy@zzz.it
    tel.: 1213456789 - fax: 0987654321
    Ultima modifica di paul_cayard; 11-12-2017 alle 19:41

  7. #6
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    anche per supercondominio e obbligatoria?

  8. #7
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    Se l’amministratore è un professionista diverso da colui che amministra i singoli condomini ... si. La legge non fa distinzioni tra condominio e supercondominio anzi, l’art. 1117 bis cc li pone sullo stesso piano giuridico.
    cristinakri likes this.

  9. #8
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    E soprattutto la targa va affissa FUORI dall'androne, perché deve essere visibile a terzi.
    madly and cristinakri like this.

  10. #9
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    Utente elite+ Amministratore di condominio L'avatar di bilbetto
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    Citazione Originariamente Scritto da ChannelMaster Visualizza Messaggio
    E soprattutto la targa va affissa FUORI dall'androne, perché deve essere visibile a terzi.
    Corretto. L’art. 1129 cc comma 5 dispone proprio che la targhetta debba essere affissa “sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche a terzi” (in caso di urgenza).

  11. #10
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    E soprattutto la targa va affissa FUORI dall'androne, perché deve essere visibile a terzi.
    la norma dice che va messa

    sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi


    e l'androne del fabbricato è definito un luogo accessibile a terzi (tant'è che non si può mettere in bacheca il nome dei morosi, pena denuncia per diffamazione) addirittura luogo aperto al pubblico (Le parti comuni di un condominio sono da considerarsi luogo aperto al pubblico.
    Suprema Corte di Cassazione,sentenza n. 28853/2009).
    Ultima modifica di paul_cayard; 11-12-2017 alle 22:59

  12. #11
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    Ahahaha, scusa se rido, ma dire che l'androne è di libero accesso è "una cazzata micidiale, completamente fuori dalla realtà" (cit. Tafano)... :-)
    E il portone è sempre aperto?
    Ma dai...

  13. #12
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    Purtroppo è vero: l'androne è considerato luogo accessibile ai terzi e quindi si ritiene che sia rispettoso del 1129 il cartello affisso nell'androne del palazzo. Ridicolo, ma reale.

  14. #13
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    Faccio un esempio paradossale: condominio che in estate si svuota, non c'è proprio nessuno. Scoppia un incendio al 4 piano che si propaga al locale lavatoio condominiale sito al 5 piano.
    Un passante vorrebbe avvertire, oltre ai VV.FF., anche l'amministratore dello stabile.
    Solo che ops!
    La targa sta all'interno dell'androne, chiuso dal portone.
    Ma chi le fa le leggi, Topo Gigio??

  15. #14
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    Ahahaha, scusa se rido, ma dire che l'androne è di libero accesso è "una cazzata micidiale, completamente fuori dalla realtà" (cit. Tafano)... :-)
    E il portone è sempre aperto?
    Ma dai...
    puoi ridere quanto vuoi, ma non lo dico io: puoi concordare o meno, ma tant'è.

  16. #15
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    La norma è chiara , il problema e che ci sono scarsi anzi vengono a mancare i controlli da persone preposte. Anche quei amministratori che si vantano di essere iscritti a associazioni di categoria dovrebbero dare esempio anche nei vari congressi. Se il tema lo vogliamo renderlo serio.
    ChannelMaster likes this.

  17. #16
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    Citazione Originariamente Scritto da paul_cayard Visualizza Messaggio
    puoi ridere quanto vuoi, ma non lo dico io: puoi concordare o meno, ma tant'è.
    Ma infatti rido del legislatore :-)

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