Responsabilità amministratore - che se la quota annua detraibile irpef non può essere versata per i casi sopra esposti

[veneziano]

Il condominio ha effettuato lavori di ordinaria amministrazione e l’amministratore doveva portare in detrazione irpef ad ogni condomino entro il 31.12.2015.

Premessa

L’amministratore:

1-Non ha convocato l’assemblea a tutti i condomini e non secondo le prescrizione di legge

2-l’assemblea ordinaria per l’approvazione del bilancio e’ stata convocata a metà dicembre invece entro 180gg come prescrive la legge

3-L’amministratore effettua pagamenti ai fornitori in contanti

4-Il bilancio non presenta la situazione patrimoniale del condominio

5-Il bilancio pertanto non e’ stato appovato.

Chiedo, cortesemente, che Se la quota annua detraibile irpef non può essere versata per i casi sopra esposti posso chiedere la responsabilità civile per la mancata detrazionne irpef ?

[camillo50]

ciao

 

le violazioni alle norme da parte dell'amministratore, dovrebbero avervi portato a considerazioni diverse con conseguente decisione.

se lui non ha fatto 8i pagamenti con bonifico particolare, non potrà farvo nessuna dichiarazione e quindi non scalate nulla. Avete comunque ancora qualche giorno per sistemare

[veneziano]

l'amministratore ha dichiarato che se non si approva il bilancio non puo'dare ad ogni condomino le quote irpef da portare in detrazione. Pertanto perdiamo ogni detrazione

[veneziano]

Il bilancio a cui mi riferisco e' del 2014

[biagio64]

Buon giorno, chiedo al Sig Camillo50 poiché il quesito potrebbe interessare anche ad altri, se può spiegare in modo elementare la prassi che si potrebbe seguire.Grazie.

[prociotta]

la non approvazione del consuntivo non elimina la possibilità di avere la detrazione

a meno che fra i motivi della non approvazione ci sia un mancato accordo su come ripartire le spese da detrarre fra i condomini

l'essenziale è che siano state rispettate le norme edilizie/sicurezza e fiscali !!!

[camillo50]

ciao

 

per farti la certificazione ai fini della detrazione, l'amministratore deve aver pagato ( o versato acconti) solo con "bonifici parlanti" - cioè bonifico con n° fattura, codice fiscale del condominio e del ricevente il bonifico e indicato recupero edilizio.

 

Se non lo ha fatto, potrebbe prima dell'anno, farsi restituire il versamento da chi l'ha ricevuto e quindi farne uno di nuovo subito. Però si tratta di pagamento avvenuti nel 2015, per cui la tua indicazione del 2014 è fuorviante. La certificazione la può fare anche se il bilancio non è stato approvato.

 

E' strano che a dicembre 2015 si usi la giustificazione che il bilancio 2014 non è ancora stato approvato

[biagio64]

Buon giorno in questo caso il mandatario è responsabile, si può chiedere e ventrali danni e la revoca?

[camillo50]

ciao

 

certamente si, viste le anomalie denunciate.

[biagio64]

Ok grazie! Con che procedura? Con l' assistenza del legale?

[camillo50]

Ciao

 

puoi agire anche da solo avvalendoti del legale, ma se ha sbagliato per te, presumo lo abbia fatto per tutti, per cui, metetevi assieme e chiedete l'assemblea straordinaria con all'ordine del giorno il chiarimento sul punto ed eventualmente anche la revoca del mandato o la nomina di un altro amministratore per evitare che lui rimanga ancora in prorogatio.