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elliot

Redazione tabella m/m per la suddivisione spesa terrazzo ad uso privato (ART.1126)

Salve a tutti, si deve intervenire per l'impermeabilizzazione di un terrazzo privato ad uso esclusivo (art. 1126) quindi proprietario 1/3 sottostanti 2/3, in assemblea è stato sollevato il problema che qualche appartamento è coperto per intero, altri per piccole porzioni, il R.C. non indica nulla al riguardo, i condomini coinvolti tutti concordi hanno deciso di incaricare un Tecnico per la redazione di una tabella m/m solo per l'occasione e solo per quanto riguarda la sola suddivisione della spesa, dunque proprietario calpestio 333,33, altri sottostanti con varie quote.

Sicuramente nessun dubbio nell'applicare questa nuova tabella per la suddivisione della spesa, ma ai fini della votazione per l'approvazione della delibera come regolarsi, nuova tabella o tabella di proprietà.

Ringrazio per la risposta

Salve a tutti, si deve intervenire per l'impermeabilizzazione di un terrazzo privato ad uso esclusivo (art. 1126) quindi proprietario 1/3 sottostanti 2/3, in assemblea è stato sollevato il problema che qualche appartamento è coperto per intero, altri per piccole porzioni, il R.C. non indica nulla al riguardo, i condomini coinvolti tutti concordi hanno deciso di incaricare un Tecnico per la redazione di una tabella m/m solo per l'occasione e solo per quanto riguarda la sola suddivisione della spesa, dunque proprietario calpestio 333,33, altri sottostanti con varie quote.

Sicuramente nessun dubbio nell'applicare questa nuova tabella per la suddivisione della spesa, ma ai fini della votazione per l'approvazione della delibera come regolarsi, nuova tabella o tabella di proprietà.

Ringrazio per la risposta

Penso sia più giusto "nuova tabella"

Salve,

è senz'altro giusto che la ripartizione della spesa vada effettuata sui millesimi effettivi, esonerando quelle porzioni di proprietà non coperte.

Tale nuova tabella però sarà utilizzabile solo per la suddivisione dei costi non anche per la delibera. Infatti per l'approvazione andrà utilizzata la normale tabella di proprietà che comprende tutti i millesimi dell'edificio.

 

Cordiali saluti.

Due risposte contrastanti per quanto riguarda l'approvazione della delibera, comunque grazie.

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