#1 Inviato 22 Ottobre, 2016 Buonasera, l'assemblea condominiale ha approvato la sostituzione della recinzione del cortile, vecchia di sessant'anni e fatiscente in più punti, con un'altra che ha un disegno diverso. Vorrei sapere devo darne comunicazione al comune con una semplice C.I.L. o piuttosto con una C.I.L.A. Come devo considerare questo intervento, di man. ordinaria o straordinaria? Grazie per gli eventuali chiarimenti gef
#2 Inviato 23 Ottobre, 2016 Mia opinione: considerandola una manutenzione straordinaria, è necessaria la Cila.
#4 Inviato 24 Ottobre, 2016 Si intendono per interventi, di manutenzione Ordinari e manutenzione Straordinari per lambito edilizio, cosi come definiti dalla norma: a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti; b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonche' per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino modifiche delle destinazioni di uso. Nell'ambito degli interventi di manutenzione straordinaria sono ricompresi anche quelli consistenti nel frazionamento o accorpamento delle unita' immobiliari con esecuzione di opere anche se comportanti la variazione delle superfici delle singole unita' immobiliari nonche' del carico urbanistico purche' non sia modificata la volumetria complessiva degli edifici e si mantenga l'originaria destinazione d' uso;
