Like Tree1Ringraziamenti
  • 1 Post By Mario Pessina

Passaggio consegne

  1. #1
    Non è collegato
    { 5 mi piace }
    Frequentatore Amministratore di condominio
    Località
    Colle di Val d'Elsa
    Messaggi
    412
    Reputazione
    12

    Passaggio consegne

    Buonasera,

    in fase di passaggio delle consegne, io, che sono l'amministratore appena nominato, nel caso in cui l'amministratore uscente mi presenti documenti relativi ad eventuali anticipazioni, io sono obbligata a non pagarle fino all'approvazione da parte dell'assemblea?


  2. #2
    Non è collegato
    { 630 mi piace }
    Staff Moderatore Geometra L'avatar di Mario Pessina
    Località
    Milano
    Messaggi
    6,212
    Reputazione
    100
    Nell'ipotesi di mandato oneroso il diritto del mandatario al compenso e al rimborso delle anticipazioni e spese sostenute è condizionato alla presentazione al mandante del rendiconto del proprio operato, che deve necessariamente comprendere la specificazione dei dati contabili delle entrate, delle uscite e del saldo finale.L'obbligo di rendiconto può legittimamente dirsi adempiuto quando il mandatario abbia fornito la relativa prova attraverso i necessari documenti giustificativi non soltanto della somma incassata (oltre che, se del caso, della qualità e della quantità dei frutti percetti) e dell'entità causale degli esborsi, ma anche di tutti gli elementi di fatto funzionali alla individuazione ed al vaglio delle modalità di esecuzione dell'incarico, onde stabilire (anche in relazione ai fini da perseguire ed ai risultati raggiunti) se il suo operato si sia adeguato, o meno, a criteri di buona amministrazione (cfr. Cassazione civile, sez. II, 09/06/2010, n. 13878).Ne consegue che deliberazione dell'assemblea di condominio che procede all'approvazione del rendiconto consuntivo emesso dall'amministratore ha valore di riconoscimento di debito solo in relazione alle poste passive specificamente indicate; e, ove il rendiconto - che è soggetto al principio di cassa - evidenzi un disavanzo tra le entrate e le uscite, l'approvazione dello stesso non consente di ritenere dimostrato, in via di prova deduttiva, che la differenza sia stata versata dall'amministratore con denaro proprio, poiché la ricognizione di debito richiede un atto di volizione, da parte dell'assemblea, su un oggetto specifico posto all'esame dell'organo collegiale (cfr. Cassazione civile, sez. II, 09/05/2011, n. 10153). (Condominio professionale.it)



    http://www.condominioweb.com/quando-...pprovati-i.372
    amm.ireneperugini likes this.
    Frustra fit per plura quod potest fieri per pauciora- E' inutile fare con più, ciò che può essere fatto con meno (Rasoio di Ockham)
    Staff
    Milano

  3.  Inserisci un quesito, iscriviti gratis al forum adesso »
  4. #3
    Non è collegato
    { 134 mi piace }
    Utente gold Operaio
    Località
    Varese
    Messaggi
    2,899
    Reputazione
    33
    Buongiorno,. Quindi deve essere portato al vaglio dell'assemblea?

  5. #4
    Non è collegato
    { 630 mi piace }
    Staff Moderatore Geometra L'avatar di Mario Pessina
    Località
    Milano
    Messaggi
    6,212
    Reputazione
    100
    ..................... Si
    Frustra fit per plura quod potest fieri per pauciora- E' inutile fare con più, ciò che può essere fatto con meno (Rasoio di Ockham)
    Staff
    Milano

  6. #5
    Non è collegato
    { 134 mi piace }
    Utente gold Operaio
    Località
    Varese
    Messaggi
    2,899
    Reputazione
    33
    e se l'amm.re paga all'insaputa dei condomini?

+ Rispondi alla Discussione

Dello stesso argomento


  1. nominato un nuovo amministratore, il passaggio di consegne entro quanto deve avvenire? supponendo che la nomina sia il 19 ottobre 2015 il passaggio...
  2. buongiorno, vorrei sapere se esiste un tempo massimo in cui deve avvenire il passaggio di consegne tra vecchio e nuovo amministratore , posto che...
  3. Nell'ultima assemblea ordinaria fatta i primi di giugno, l'amministratore non è stato riconfermato dai sigg. condòmini, sostituendolo con u'altro. A...
  4. Un condominio di persone mie conoscenti mi propone, in questi giorni, di occuparmi della amministrazione del loro stabile. Se l'assemblea dovesse...