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Palazzo senza condominio - richiesta di amministratore da parte di due condomini

  1. #1
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    Palazzo senza condominio - richiesta di amministratore da parte di due condomini

    In un condominio senza amministratore, due condomini vogliono mettere l'amministrazione condominiale servendosi di amministratore.
    E' possibile avere un modello Fac-simile di richiesta, da compilare a cura dei richiedenti, secondo l'art 66, comma 1.

    Grazie


  2. #2
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    Che c'entra il comma 1 se non avete l'amministratore? E' il comma 2 e successivi quello da seguire:

    (omissis)
    In mancanza dell’amministratore, l’assemblea tanto ordinaria quanto straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino.
    L’avviso di convocazione, contenente specifica indicazione dell’ordine del giorno, deve essere comunicato almeno cinque giorni prima della data fissata per l’adunanza in prima convocazione, a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o tramite consegna a mano, e deve contenere l’indicazione del luogo e dell’ora della riunione. In caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione degli aventi diritto, la deliberazione assembleare è annullabile ai sensi dell’articolo 1137 del codice su istanza dei dissenzienti o assenti perché non ritualmente convocati.
    L’assemblea in seconda convocazione non può tenersi nel medesimo giorno solare della prima. L’amministratore ha facoltà di fissare più riunioni consecutive in modo da assicurare lo svolgimento dell’assemblea in termini brevi, convocando gli aventi diritto con un unico avviso nel quale sono indicate le ulteriori date ed ore di eventuale prosecuzione dell’assemblea validamente costituitasi.

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  4. #3
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    Si giusto!!!! Quindi basta una semplice convocazione oppure può, visto l'elevata preparazione e competenza, allegare un fac-simile ?

    Grazie ancora

  5. #4
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    Utente gold Amministratore di condominio L'avatar di bilbetto
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    In internet ne trovi a tonnellate. Di seguito uno dei tanti link:

    https://www.anapi.net/chi-siamo/modulistica/

  6. #5
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    Grazie mille. Anche se alcuna documentazione mi sembra un po datata no?! ha mica altri modello, visto sempre l'ottima considerazione che ho di le, da girarmi?

    Grazie ancora.

    Giacomo

  7. #6
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    Citazione Originariamente Scritto da Giacomo Dei Visualizza Messaggio
    In un condominio senza amministratore, due condomini vogliono mettere l'amministrazione condominiale servendosi di amministratore.
    E' possibile avere un modello Fac-simile di richiesta, da compilare a cura dei richiedenti, secondo l'art 66, comma 1.

    Grazie
    Quanti condomini siete?

  8. #7
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    Si allora siamo 11 Condomini

  9. #8
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    Citazione Originariamente Scritto da Giacomo Dei Visualizza Messaggio
    In un condominio senza amministratore, due condomini vogliono mettere l'amministrazione condominiale servendosi di amministratore.
    E' possibile avere un modello Fac-simile di richiesta, da compilare a cura dei richiedenti, secondo l'art 66, comma 1.

    Grazie
    se non avete ancora l'amministratore, non c'entra nulla l'art. 66 Dacc, dovete soltanto organizzarvi ed autoconvocarvi in un'assemblea con odg. nomina amministratore. In pratica bisogna mandare l'invito dell'assemblea a tutti i condomini, almeno 5 gg. prima della data fissata per l'adunanza

  10. #9
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    Citazione Originariamente Scritto da JOSEFAT Visualizza Messaggio
    se non avete ancora l'amministratore, non c'entra nulla l'art. 66 Dacc, dovete soltanto organizzarvi ed autoconvocarvi in un'assemblea con odg. nomina amministratore. In pratica bisogna mandare l'invito dell'assemblea a tutti i condomini, almeno 5 gg. prima della data fissata per l'adunanza
    ... quindi art. 66 dacc comma 2 e successivi:

    (omissis)
    In mancanza dell’amministratore, l’assemblea tanto ordinaria quanto straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino.
    (omissis)

  11. #10
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    Fac Simle vi prego!!!

    Grazie mille

    Giacomo

  12. #11
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    Giacomo ..... porcaccia miseria! C'è un bellissimo fac simile nel link che ti ho inviato!

    Nella sezione "raccolta di moduli per assemblea condominiale", il documento "Convocazione da parte di assemblea da parte di un condomino.rtf", è perfetto per il tuo caso.

  13. #12
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    Ok! Grazie ho visto, ottimo professionista.

    Saluti.

    Giacomo

  14. #13
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    Citazione Originariamente Scritto da Giacomo Dei Visualizza Messaggio
    Ok! Grazie ho visto, ottimo professionista.

    Saluti.

    Giacomo
    Ehhhhhh ma mò mi stai a piiià peccu .... o

  15. #14
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    Macché!!! max rispetto davvero! sul file l'avevo visto mi sembrava un po datato... ma poi ho visto che è del 2014, quindi fatto dopo riforma quindi ok...

    ahahah!

    - - - Aggiornato - - -

    Gestisci tanti condomini?

  16. #15
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  17. #16
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    Allora ti prendo come GURU per i condomini! poi mi immagino nemmeno semplicini visto la città!!!!

  18. #17
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    Si allora siamo 11 Condomini
    Se siete 11 condomini è sufficiente che un solo condomino convochi l'assemblea invitando tutti gli altri con all'OdG "nomina amministratore", con lettera raccomandata, o fax, o Pec o consegna a mano, se in questa assemblea nan si nominerà l'amministratore si potrà adire all'A.G. Volontaria Giurisdizione per la nomina di un amm.re giudiziale;

    TRIBUNALE DI _________________NOMINA GIUDIZIALE DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

    Il/La sottoscritto/a ____________________________, nato/a a _________________, condomino del condominio denominato ____________________________ posto in __________________________, via __________________________________

    PREMESSO CHE il condominio è composto da 11 condomini;
    all’ultima adunanza l’assemblea non ha raggiunto i quorum necessari per nominare l’amministratore (doc 1).
    Tutto quanto sopra premesso, il/la sottoscritto/a, fa rispettosa Istanza ex art. 1129 c.c. affinché il Tribunale adito voglia provvedere alla nomina dell’amministratore del condominio denominato “__________________________”, posto in _______________________, via _____________________-.

    Si allegano in copia
    1. verbale di assemblea

    Con Osservanza luogo _________________________, lì ______________Firma
    Ultima modifica di Tullio Ts; 19-10-2017 alle 16:21

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