#1 Inviato 21 Settembre, 2015 L'amministratore, nominato il 7/2/2013, ha tenuto l'assemblea ordinaria a luglio 2014, ed è stato confermato. Atutt'oggi non ha ancora convocato l'ass. ordinaria per l'anno 2014. Se non la convoca entro il 31/12, è decaduto come sembra dedursi dall'Art. 1129 X comma? Grazie.
#2 Inviato 21 Settembre, 2015 L'amministratore, nominato il 7/2/2013, ha tenuto l'assemblea ordinaria a luglio 2014, ed è stato confermato. Atutt'oggi non ha ancora convocato l'ass. ordinaria per l'anno 2014. Se non la convoca entro il 31/12, è decaduto come sembra dedursi dall'Art. 1129 X comma? Grazie. Il rendiconto annuale va presentato entro 180 giorni dalla chiusura d'esercizio. La data di nomina non c'entra. Se l'esercizio 2014 segue l'anno solare e si è chiuso il 31/12/2014 l'amministratore dovrebbe aver presentato il rendiconto già entro la fine di giugno. A Norma dell'art. 1129, l'amministratore non decade automaticamente dall'incarico ma può essere revocato dall'assemblea con le dovute maggioranze o dal Giudice su istanza di anche un singolo condòmino. L'amministratore decade automaticamente solo nel caso perda i requisiti di onorabilità indicati ai punti a-b-b-d-e comma1 dell'art. 71-bis. In tal caso qualsiasi condòmino può convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore, senza alcuna formalità di quelle previste nell'art. 66. (Non c'è bisogno di raccomandata).
#3 Inviato 21 Settembre, 2015 Grazie Leonardo, io mi riferivo al fatto che alla nomina, l'amministratore dura un anno ed in mancanza dell'assemblea di riconferma è prorogato di un altro anno. Questo è superato perchè nel 2014 l'assemblea lo ha riconfermato. Adesso nel 2015 se convoca l'assemblea entro il 31/12 può essere confermato oppure no. E se non convoca nessuna assemblea entro il 2015 che succede? Grazie e scusate il pasticcio.
#4 Inviato 21 Settembre, 2015 Grazie Leonardo, io mi riferivo al fatto che alla nomina, l'amministratore dura un anno ed in mancanza dell'assemblea di riconferma è prorogato di un altro anno. Questo è superato perchè nel 2014 l'assemblea lo ha riconfermato.Adesso nel 2015 se convoca l'assemblea entro il 31/12 può essere confermato oppure no. E se non convoca nessuna assemblea entro il 2015 che succede? Grazie e scusate il pasticcio. Secondo l'art. 1129 l'amministratore si intende confermato automaticamente se l'assemblea non revoca l'amministratore in carica e ne nomina uno nuovo. L'amministratore può essere sostituito in ogni tempo dall'assemblea facendone richiesta nei modi indicati nell'art. 66 (almeno 2 condòmini ed almeno 1/6 dei millesimi). Anche in mancanza di conferma esplicita, ed anche in caso di revoca esplicita, l'amministratore resta comunque in prorogatio imperii fino a nuova nomina. In altre parole, nell'inerzia dell'assemblea a nominare un nuovo amministratore, l'amministratore può restare al suo posto anche vita natural durante, anche senza mai convocare un'assemblea. Se all'assemblea sta bene così, chi altri potrebbe mettersi in mezzo?