#1 Inviato 9 Luglio, 2010 se l'assemblea delibera di affidare la manutenzione ad una impresa ma nei giorni prima della stipula si verificano eventi che mettono in dubbio la loro professionalità, si puo' non firmare il contratto senza che l'impresa chieda nulla?
#2 Inviato 9 Luglio, 2010 si,potete non sottoscrivere il contratto. Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO)
#3 Inviato 9 Luglio, 2010 Assolutamente nooooooooooo............................................... un contratto deliberato in assemblea puo esser solamente impugnato dalla maggioranza
#4 Inviato 10 Luglio, 2010 e da quando in qua una ditta puo'impugnare una delibera condominiale ? Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO)
#5 Inviato 10 Luglio, 2010 la ditta visto che non e' stato sottoscritto nessun contratto non puo' chiedere nulla. Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO)
#6 Inviato 10 Luglio, 2010 io so che se l'assemblea che accetta un preventivo e viene messo a verbale equivale alla firma del contratto... penso ti dovresti informare meglio
#7 Inviato 10 Luglio, 2010 il preventivo ha valore solo se verra' sottoscritto ovvero firmato dall'amministratore per accettazione e quindi si trasforma in contratto. noi di solito facciamo un preventivo e se l'assemblea decide per il nostro preventivo segue un regolare contratto da sottoporre alla firma. Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO)
#8 Inviato 10 Luglio, 2010 L'eventualità che una minoranza non accetti la delibera e,secondo il disposto dell'art.66 delle Disposizioni attuative del Codice Civile,richieda un'assemblea straordinaria ed in quell'assemblea una maggioranza identica a quella precedente,o meggiore, controvertisca la delibera,permettimi,è una ipotesi abbastanza rara. Non basta che la minoranza batta i piedi,deve esserci una maggioranza,nella seconda assemblea,identica o maggiore che voti contro,altrimenti,la precedente delibera rimane valida.
#9 Inviato 10 Luglio, 2010 ? l'oggetto della domanda era tutt'altro. Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO)
#10 Inviato 10 Luglio, 2010 ripeto la ditta non avendo nessun contratto firmato per accettazione non puo chiedere nulla . fase 1 ditta presenta preventivo fase 2 assemblea decide di accettare il preventivo fase 3 per ora manca esecuzione della delibera ovvero la firma dell'amministratore sul contratto . quindi non si e' contratto nessuna obbligazione. Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO)
#11 Inviato 11 Luglio, 2010 si ma deve dare una valida motivazione per aver sovvertito la decisione dell'assemblea
#12 Inviato 11 Luglio, 2010 alla ditta non devi motivare proprio nulla . Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO) Modificato Da - capocheyenn il 11 Lug 2010 17:00:54
#13 Inviato 11 Luglio, 2010 un'eventuale contestazione di mancata esecuzione di una delibera puo' essere posta da un condomino non certo da parte della ditta (estranea al condominio). Non è come nasci, ma come muori che rivela a quale popolo appartieni. (ALCE NERO)
#15 Inviato 11 Luglio, 2010 1130 L'Amministratore deve eseguire le delibere non fare cose in contrasto e a suo piacimento
#16 Inviato 11 Luglio, 2010 Scritto da kiracucu il 11 Lug 2010 - 19:52:30: 1130 L'Amministratore deve eseguire le delibere non fare cose in contrasto e a suo piacimento Se c'è una motivazione valida l'amministratore può sospendere la delibera ed indire nuova assemblea per stabilire il da farsi. L'amministratore,nel rispetto dell'art.1130cc,deve dare atto alle delibere usando,però,la diligenza del buon padre di famiglia,quindi se intervengono fattori postumi che fan venir meno la fiducia nella ditta scelta,avendo solo deliberato un preventivo e NON FIRMATO un contratto,tutto può esser rideliberato e modificato. Scritto da kiracucu il 10 Lug 2010 - 20:25:07: io so che se l'assemblea che accetta un preventivo e viene messo a verbale equivale alla firma del contratto...penso ti dovresti informare meglio Ti sbagli,finchè il contratto non è firmato non è valido,nonostante la delibera. Essa rappresenta solo la volontà assembleare,ha valore tra i condòmini e legittima l'amministratore quale loro rappresentante a stipulare il contratto.
