#1 Inviato 7 Ottobre, 2013 Salve a tutti, sapreste gentilmente rispondermi alla domanda se l'amministratore uscente, nonché condomino, può partecipare alla votazione per l'approvazione del bilancio consuntivo da egli stesso redatto? Vi è conflitto di interessi tale da obbligarlo ad astenersi dalla votazione per quello specifico argomento dell'ordine del giorno? Grazie
#2 Inviato 7 Ottobre, 2013 L’amministratore è in conflitto d’interessi nell’assemblea che deve decidere sull’approvazione del rendiconto o sulla sua nomina e/o revoca. Nel caso dell’amministratore il conflitto si esprime solo se esso è anche condomino.
#3 Inviato 8 Ottobre, 2013 Certo che può partecipare e persino votare. Non vi è alcuna Legge che lo rende "obbligato" ad astenersi ma una sua eventuale votazione rende annullabile la delibera solo agendo in giudizio e dimostrando il conflitto di interessi e che il suo voto è stato determinante.
#5 Inviato 19 Novembre, 2013 Sapreste dirmi se lo stesso potrebbe valere nel caso di un delegato che avesse ricevuto dai condomini deleghe sufficienti per essere nominato egli stesso amministratore? La delibera potrebbe essere annullabile oppure non ci sono problemi?
#6 Inviato 19 Novembre, 2013 “Qualora il condomino in conflitto di interessi sia stato delegato da altro condomino ad esprimere il voto in assemblea, la situazione di conflitto che lo riguarda non è estensibile aprioristicamente al rappresentato, ma soltanto allorché si accerti, in concreto, che il delegante non era a conoscenza di tale situazione, dovendosi,in caso contrario, presumere che il delegante, nel conferire il mandato, abbia valutato anche il proprio interesse - non personale ma quale componente della collettività - e lo abbia ritenuto conforme a quello portato dal delegato”(Cass. 18192/09).
#8 Inviato 19 Novembre, 2013 Sapreste dirmi se lo stesso potrebbe valere nel caso di un delegato che avesse ricevuto dai condomini deleghe sufficienti per essere nominato egli stesso amministratore? La delibera potrebbe essere annullabile oppure non ci sono problemi? La delibera è sempre "annullabile" nei limiti di tempo previsti...ma devi impugnare difronte ad un Giudice spiegando il perchè. Nel caso che esponi o si dimostra che chi ha dato delega aveva impartito disposizioni diverse od era all' oscuro che il delegato avrebbe votato per se stesso. (come puoi evincere dalle risposte/link di chi mi ha preceduto).
