#1 Inviato 9 Gennaio, 2015 salve a tutti, nel condominio da me amministrato, un condomino moroso da circa 3 mesi è stato sfrattato dal proprio proprietario, ora le quote condominiali che lo sfrattato aveva in sospeso posso addebitarle al proprietario? - - - Aggiornato - - - grz a tutti in anticipo e buonaserata
#2 Inviato 9 Gennaio, 2015 Le quote condominiali spettano al proprietario, l'affittuario paga per convenzione contrattuale.
#3 Inviato 9 Gennaio, 2015 quindi posso addebitargli quelle insolute anche se in quei mesi l'appartamento era affittato?
#6 Inviato 9 Gennaio, 2015 1118 cc Il condomino non può sottrarsi all'obbligo di contribuire alle spese per la conservazione delle parti comuni
#7 Inviato 10 Gennaio, 2015 Oltre a quanto già detto; In tema di spese condominiali non pagate, il debitore è sempre il condomino locatore il quale può comunque rivalersi sul conduttore. L'amministratore del Condominio, infatti, è legittimato solo nei confronti del proprietario, che è il soggetto tenuto a corrispondere i contributi concernenti i beni e i servizi comuni; il proprietario può pretendere il versamento dall'inquilino che non vi abbia provveduto direttamente, secondo gli accordi convenuti con il contratto di locazione. (Cassazione civile, Sezione II, 9 dicembre 2009, N. 25781)
