#1 Inviato 21 Giugno, 2010 Buongiorno a tutti ho un problemino da risolvere abbastanza urgente ho un condomino moroso che da gennaio non versa la quota, in più non ha voluto versare neanche quella dell'assicurazione. Ho già sollecitato con una raccomandata il pagamento di quanto doveva ma nulla. Nell'assemblea straordinaria di venerdì scorso dopo aver discusso dei problemi del fabbricato alla fine nel salutarmi mi ha avvisata che stava a giorni per vendere la proprietà e che quindi non dovevo più pretendere nessun pagamento dalla moglie( la proprietà è intestata alla moglie) Quando ho insistito affinchè saldasse comunque le spese mi ha ribadito che non abitandoci io non posso pretendere assolutamente nulla. A questo punto cosa mi conviene fare? Mandare subito il D.I. oppure aspettare che subentri il nuovo proprietario e vedermela con lui? Grazie 1000!!!
#2 Inviato 21 Giugno, 2010 Se la proprietà appartiene ancora alla moglie,fai pure il D.I. Se invece la proprietà è passata ad altri,applichi il 2° comma dell'art.63cc. un saluto
#3 Inviato 21 Giugno, 2010 Anche se la proprietà viene venduta, a rigor di logica su di lui grava la parte di spese condominiali che va dal 01/01/2010 al giorno di vendita... Le soluzioni sono due: 1) mandi il decreto a lui; 2) mandi il decreto all'acquirente (ovviamente dopo il rogito notarile): sarà poi quest'ultimo a rivalersi sul venditore per recuperare la quota di sua spettanza. DOP
#4 Inviato 21 Giugno, 2010 Grazie a tutti e due Secondo voi bastano due telefonate e una raccomandata come sollecito oppure devo rispedirne un'altra?
