Condominio orizzontale - cosa si può fare se 5 su 6 proprietari se rifiutano di costituire condominio?

[ionela]

Buongiorno,cosa si può fare se 5 su 6 proprietari se rifiutano di costituire condominio?

[Giovanni Inga]

Il condominio è già costituito visto che siete una pluralità di proprietari.

Non avete l'obbligo dell'amministratore.

[JOSEFAT]

Buongiorno,cosa si può fare se 5 su 6 proprietari se rifiutano di costituire condominio?

semmai si possono rifiutare di nominare un amministratore, visto che siete soltanto 6 condomini

[ionela]

Avendo in comune un spazio interno per accesso all garage e le 5 luci notturne,quei 5 non vogliono rispettare nemmeno semplici regole di "convivenza":non parcheggiare fuori dall' proprio garage,tanto meno davanti all'quadro elettrico principale;rispettare le ore di riposo,tenere pulito spazio davanti al proprio garage.La bolletta enel arriva a nome di un condomino.Se 4 su 6 hanno unico accesso alla propria abitazione un cancello automatico,come se dovrebbe dividere la spesa(bolletta enel)?

Grazie

[JOSEFAT]

Avendo in comune un spazio interno per accesso all garage e le 5 luci notturne,quei 5 non vogliono rispettare nemmeno semplici regole di "convivenza":non parcheggiare fuori dall' proprio garage,tanto meno davanti all'quadro elettrico principale;rispettare le ore di riposo,tenere pulito spazio davanti al proprio garage.La bolletta enel arriva a nome di un condomino.Se 4 su 6 hanno unico accesso alla propria abitazione un cancello automatico,come se dovrebbe dividere la spesa(bolletta enel)?

Grazie

la bolletta enel condominiale deve dividersi per millesimi di proprietà fra tutti i condomini

[Nicolas Fiasconaro]

Salve,

se può essere utile consiglio leggere questa consulenza:

 

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Natura giuridica del condominio e supercondominio

 

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La bolletta enel dovrebbe ripartirsi in base ai millesimi o altra convenzione.

Cordiali saluti.

[ionela]

Ma quale millesimi se un condomino Usa il cancello una volta ogni due messi e un altro 10 volte all'giorno!?

[nikiniki]

a te la scelta di usare o meno un bene comune , sta di fatto che paghi comunque in base ai millesimi. PS: mi permetto di aggiungere che davanti alla maleducazione non c'è amministratore che tenga, quindi non ne vieni fuori anche se fai gestire da terze persone il condominio.

[ionela]

Hai perfettamente ragione!Siccome non è un fatto di pagamento bolletta(50-60€ annuo x condomino)ma di rispetto della libertà e proprietà altrui,ho capito ché in questo paese è tranquillo chi le leggi non le rispetta!