Bambini che fanno rumore e altri condomini ...

  1. #1
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    Bambini che fanno rumore e altri condomini ...

    Salve a tutti,

    In un appartamento ci sono 2 bambini che corrono da una parte all'altra e quindi fanno rumore per il condominio che abita di sotto.

    Mi chiedo: essendo parti private, l amministratore può intervenire oppure il problema se lo devono risolvere i due condomini autonomamente?

    Grazie


  2. #2
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    Salve a tutti,

    In un appartamento ci sono 2 bambini che corrono da una parte all'altra e quindi fanno rumore per il condominio che abita di sotto.

    Mi chiedo: essendo parti private, l amministratore può intervenire oppure il problema se lo devono risolvere i due condomini autonomamente?

    Grazie
    Sono problemi tra i due condomini, però l'amministratore potrebbe inviare a tutti i condomini una lettera invitando a non fare rumori per il quieto vivere dei condomini.

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  4. #3
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    Sono problemi tra i due condomini, però l'amministratore potrebbe inviare a tutti i condomini una lettera invitando a non fare rumori per il quieto vivere dei condomini.
    Una raccomandata? E chi la pagherebbe in questo caso?

  5. #4
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    Una raccomandata? E chi la pagherebbe in questo caso?
    Non è necessaria la raccomandata, è sufficiente una lettera semplice anche imbucata a mano nella cassetta delle lettere.

  6. #5
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    Ho qualcosa da dire. Se nel regolamento ci sono orari di riposo e quiete da rispettare l'amministratore è tenuto a far rispettare tale regolamento. Ovviamente toccherà al ricorrente dimostrare all'amministratore l'entità dei disturbi arrecati invitandolo a casa sua negli orari di disturbo e magari dotandosi anche di un fonometro per misurare i decibel. Tutto sia fatto per iscritto con raccomandate e/o PEC. -

  7. #6
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    L’amministratore non ha la facoltà di misurare il livello del rumore, che deve essere effettuato, per essere attendibile, con uno strumento apposito (costoso e destinato a essere impiegato da personale qualificato) e non con l’app di uno smartphone. È la persona disturbata dal rumore che deve richiedere all’ASL una perizia, a sue spese, ed eventualmente segnalare all’amministratore il superamento della soglia di tollerabilità e procedere con un’azione giudiziaria. Per la mia esperienza, difficilmente il rumore di calpestio di bambini, seppur vivaci, determina il superamento della soglia di tollerabilità per una persona di media sensibilità.

  8. #7
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    le asl non effettuano perizie fonometriche per conto di soggetti privati .

  9. #8
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    Forse, non tutte le ASL effettuano perizie fonometriche per conto di privati, ad esempio

    http://www.aslcagliari.it/documenti/...0105115524.pdf

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