Amministratore obbligAto a querelare vecchio amministratore

  1. #1
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    Amministratore obbligAto a querelare vecchio amministratore

    Salve...avrei bisogno di un info cortesemente.....sono stato nominato nuovo amministratore di un condominio dove il precedente si "presume" si sia macchiato di truffa o appropriazione indebita.
    Qual'ora risultasse tramite vari controlli che la cosa fosse vera come nuovo amministratore sono obbligato a sporgere querela agli organi competenti ?
    Devo farlo con l autorizzazione Dell assemblea ? E posso anche rifiutarmi di querelare personalmente anche se l assemblea me lo impone ?
    Grazie mille


  2. #2
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    L'eventuale azione legale nei confronti del precedente amministratore deve essere autorizzata dall'assemblea.
    Il consiglio che posso darti è di proporre una consultazione con un legale prima di procedere. Non vorrei che quella "presunzione" esponesse i condomini a querela.
    A volte è meglio tacere e sembrare stupidi che aprir bocca e togliere ogni dubbio!
    O. Wilde

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  4. #3
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    Citazione Originariamente Scritto da Giovanni Inga Visualizza Messaggio
    L'eventuale azione legale nei confronti del precedente amministratore deve essere autorizzata dall'assemblea.
    Il consiglio che posso darti è di proporre una consultazione con un legale prima di procedere. Non vorrei che quella "presunzione" esponesse i condomini a querela.
    Grazie Giovanni. ..anche un singolo condominio può presentare denuncia ai carabinieri ?

  5. #4
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    Se ritiene di averne le prove, sì.
    A volte è meglio tacere e sembrare stupidi che aprir bocca e togliere ogni dubbio!
    O. Wilde

  6. #5
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    Citazione Originariamente Scritto da morosini Visualizza Messaggio
    Grazie Giovanni. ..anche un singolo condominio può presentare denuncia ai carabinieri ?
    La denuncia, nell'ordinamento penale italiano, è l'atto con il quale chiunque abbia notizia di un reato perseguibile d'ufficio ne informi le autorità comprtenti. È è disciplinata dagli artt. 331 ss. del codice di procedura penale. Può essere sporta da parte di privati, da un pubblico ufficiale o da un incaricato di pubblico servizio, generalmente nell'esercizio delle loro funzioni, o anche da soggetti pubblici o autorità, come la magistratura italiana.

  7. #6
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    Citazione Originariamente Scritto da Giovanni Inga Visualizza Messaggio
    Se ritiene di averne le prove, sì.
    Citazione Originariamente Scritto da peppe64 Visualizza Messaggio
    La denuncia, nell'ordinamento penale italiano, è l'atto con il quale chiunque abbia notizia di un reato perseguibile d'ufficio ne informi le autorità comprtenti. È è disciplinata dagli artt. 331 ss. del codice di procedura penale. Può essere sporta da parte di privati, da un pubblico ufficiale o da un incaricato di pubblico servizio, generalmente nell'esercizio delle loro funzioni, o anche da soggetti pubblici o autorità, come la magistratura italiana.
    Grazie Peppe64.... ma potrebbè una minoranza di condomini accusarmi di non fare gli interessi del condomino qual ora mi rifiutassi ?

  8. #7
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    Scusami.. ma , come detto, l'eventuale azione legale nei confronti dell'amministratore deve essere deliberata dall'assemblea. Ci potranno essere dei dissenzienti.. in tal caso, possono dissociarsi. Tu, come amministratore, se il quorum è rispettato dovrai eseguire il deliberato.
    Al limite, come ti ho già detto, puoi suggerire ai condomini, prima di intraprendere qualsiasi decisione, di autorizzarti a contattare un legale per essere consigliati cosa fare.
    Ti ricordo, infine, che hai detto nel tuo primo post, che il tizio "si presume" abbia commesso il reato di truffa...
    A volte è meglio tacere e sembrare stupidi che aprir bocca e togliere ogni dubbio!
    O. Wilde

  9. #8
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    Citazione Originariamente Scritto da morosini Visualizza Messaggio
    Grazie Peppe64.... ma potrebbè una minoranza di condomini accusarmi di non fare gli interessi del condomino qual ora mi rifiutassi ?
    se l'assemblea delibera di procedere con una denuncia ,devi dare seguito alla delibera ovvero presentare denuncia in qualita' di rappresentante del condominio .

  10. #9
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    Citazione Originariamente Scritto da peppe64 Visualizza Messaggio
    se l'assemblea delibera di procedere con una denuncia ,devi dare seguito alla delibera ovvero presentare denuncia in qualita' di rappresentante del condominio .
    Scusa Peppe 64 ..e per quanto riguarda il penale sono obbligato a denunciare l ex amministratore?

  11. #10
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    Citazione Originariamente Scritto da morosini Visualizza Messaggio
    Scusa Peppe 64 ..e per quanto riguarda il penale sono obbligato a denunciare l ex amministratore?
    come già detto, se l'assemblea delibera di procedere con denuncia penale nei confronti dell'ex amministratore, sei obbligato, in qualità di rappresentante del condominio, a dare seguito alla delibera.

  12. #11
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    Prima di prendere qualsiasi iniziativa, consultate un legale.....
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  13. #12
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    Citazione Originariamente Scritto da morosini Visualizza Messaggio
    Scusa Peppe 64 ..e per quanto riguarda il penale sono obbligato a denunciare l ex amministratore?
    sei obbligato a dare seguito a delibere assembleari . se hanno deliberato di denunciare penalmente l'ex devi farlo .



    p.s. non sei tu che denunci ma il condominio (ovvero presenti la denuncia in qualita' di amministratore )

  14. #13
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    Citazione Originariamente Scritto da peppe64 Visualizza Messaggio
    sei obbligato a dare seguito a delibere assembleari . se hanno deliberato di denunciare penalmente l'ex devi farlo .



    p.s. non sei tu che denunci ma il condominio (ovvero presenti la denuncia in qualita' di amministratore )
    Abuso della vostra gentilezza.....

    In questo caso il quorum deliberativo è la maggioranza degli intervenuti in assemblea con anche i 500 millesimi? Se c è la maggioranza ma non i 500 millesimi non c è quorum ?

  15. #14
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    Citazione Originariamente Scritto da morosini Visualizza Messaggio
    Abuso della vostra gentilezza.....

    In questo caso il quorum deliberativo è la maggioranza degli intervenuti in assemblea con anche i 500 millesimi? Se c è la maggioranza ma non i 500 millesimi non c è quorum ?
    esattamente...............

  16. #15
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    Se si tratta di questioni contabili, prima dell'avvocato nominerei un revisore. Art. 1130 bis cc. Visto che solo lei/lui può stabilire se "pare" o "é". Di fatto, anche l'avvocato avrebbe bisogno di certezze. Quindi, perchè prima il frustino e poi il cavallo col rischio di buttare i soldi?
    Anche perchè i condomini di cantonate ne prendono tante.

  17. #16
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    Scusa Morosini, ma la tua " presunzione" l'hai almeno quantificata?

  18. #17
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    Citazione Originariamente Scritto da carati Visualizza Messaggio
    Scusa Morosini, ma la tua " presunzione" l'hai almeno quantificata?
    salve carati ...si si purtroppo il mio "si presume è diventato certezza ..

    a proposito via aggiorno ..alcuni condomini ..2o3, senza delibera assembleare , si sono accordati per un esposto ai carabinieri ...quindi ( da non esperto in materia) credo che ci sara' un procedura d'ufficio ora ...qualcuno sa darmi info più precise

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