Adempimenti fiscali - deve mettere x € per adempimenti fiscali a carico del condominio?

[giglio2]

Quando l'amministratore presenta dei preventivi per aquisire nuovi condomini,deve mettere x € per"adempimenti fiscali" a carico del condominio?

 

grazie

[Patrizia Ferrari]

Sì,benchè nessuno vieti possa presentare preventivo con importo onnicomprensivo.

Consiglio,evitare forfait e/o % per le classiche spese che poi vengono contestate,cancelleria,telefoniche o altre banalità.

Più si è trasparenti e più si guadagna in credibilità.

 

Staff

[giglio2]

Comunque è una spesa che dev'essere addebitata al condominio per problemi condomiali o sono problemi di chi esercita la professione di amministratore?

Sono tasse che deve pagare l'amministratore e invece furbescamente li fa pagare al condominio che amministra?

 

grazie

[Patrizia Ferrari]

Scritto da giglio2 il 14 Apr 2012 - 22:21:01:

1)Comunque è una spesa che dev'essere addebitata al condominio per problemi condomiali o sono problemi di chi esercita la professione di amministratore?

2)Sono tasse che deve pagare l'amministratore e invece furbescamente li fa pagare al condominio che amministra?

 

grazie

1)Entrambe.

2)Capita che molti amministratori abbiano la furbizia di inserire,tra le voci di compenso extra, il quadro AC quale onere condominiale con la presunzione che lo sia davvero ma non abbiano mai avuto il tempo di verificarne la natura ovvero si approfittino dell'ignoranza dei condòmini.

Per fare un esempio pratico e forse più diffuso è come se chiedessi alle società in cui ho partecipazioni di contribuire economicamente alla redazione di ogni quadro RH del mio modello Unico ove esse vanno indicate...no comment.

La redazione ed invio modello 770------>Condominio

La redazione ed invio modello F24------>Condominio

La redazione ed invio Certificazioni----->Condominio

 

La redazione e presentazione del quadro AC di Unico --->AMMINISTRATORE!!!

 

Staff

[giglio2]

E' stata molto esauriente,grazie

 

giglio