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Installazione delle termo valvole. Pubblicate le faq del Ministero dello Sviluppo
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Installazione delle termo valvole. Pubblicate le faq del Ministero dello Sviluppo

Il Ministero dello sviluppo ha pubblicato le risposte alle domande più frequenti sulla installazione delle valvole termostatiche.

Redazione Condominioweb  

Il 30 giugno si avvicina e il Ministero dello Sviluppo ha deciso pubblicare alcune risposte alle domande più frequenti sulla installazione delle valvole termostatiche.

=> Valvole termostatiche: ma quanto mi costano?

Brevemente è opportuno ricordare che ai sensi del comma 5, articolo 9 del Dlgs 102/2014, entro il 30 giugno 2017, negli edifici serviti da impianti di riscaldamento centralizzati devono essere obbligatoriamente installati i contabilizzatori di calore.

Per agevolare l'applicazione della norma, il Ministero ha pubblicato un documento di chiarimento che risponde ai quesiti presentati con maggior frequenza dai tecnici del settore e dai cittadini. Il documento è stato predisposto con il supporto tecnico di ENEA e CTI e i contenuti sono stati oggetto di confronto con le principali associazioni di categoria del settore.

=> Le valvole termostatiche nel mirino della Cassazione.

Il documento (si veda allegato in pdf) elenca una serie di chiarimenti- 17 per la precisione- da leggere attentamente, per una corretta applicazione del decreto legislativo 4 luglio 2014, n. 102 – articolo 9, comma 5.

Ricordiamo che, anche se il documento non è vincolante ai fini interpretativi, offre interessanti spunti di riflessione.

Tra le problematiche analizzate ricordiamo: la corretta suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento, il raffreddamento delle unità immobiliari servite da teleriscaldamento o teleraffreddamento o da sistemi comuni di riscaldamento o raffreddamento; quorum assembleare e ripartizione delle spese; obbligo o meno della diagnosi energetica; obbligo per edifico con unica proprietà e ripartizione delle spese con i locatari; insufficienza della deliberazione per l'esenzione dalle sanzioni.

=> Termovalvole. Anche la Regione Lombardia adotta la scadenza del 30 giugno

Particolare attenzione è stata data alle sanzioni: per chi non soddisfa l'obbligo vanno da un minimo di 500 euro a un massimo di 2.500 per unità immobiliare. A tal proposito il Ministero ricorda che anche un condominio che ha deliberato l'installazione di un sistema di termoregolazione e contabilizzazione, ma non riesce ad installarlo entro il 30 giugno 2017 perchè l'installatore non per quel tempo disponibile, la delibera non è sufficiente per adempiere all'obbligo.

Per evitare la sanzione, è necessaria l'effettiva installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione entro i termini di legge.

=> Il condominio fa condannare il singolo proprietario a far installare le valvole termostatiche su ogni termosifone

FAQ-Termoregolazione-Giugno-2017.pdf

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