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Natura solidale o parziaria dell'obbligazione condominiale gravante su un immobile in comproprietà tra eredi?
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Natura solidale o parziaria dell'obbligazione condominiale gravante su un immobile in comproprietà tra eredi?

Eredità e debiti condominiali

Redazione Condominioweb  

Il caso che ci apprestiamo a commentare prende spunto da una pronuncia del Tribunale di Palermo, in cui si dibatte della natura solidale o parziaria dell'obbligazione condominiale gravante su un immobile in comproprietà tra eredi.

=> Morte del condomino, mancanza di eredi e sorte dei debiti condominiali

=> Appartamento ereditato: chi paga le spese condominiali?

Ci si chiede se se l'obbligazione in disamina avesse natura parziaria,almeno per quanto riguarda il debito maturato prima della morte del de cuius; per cui l'amministratore è tenuto a suddividerla tra gli eredi in funzione della rispettiva quota di legittima? Ove non occorra tale modalità, come avvenuto nel caso trattato, la richiesta di pagamento deve ritenersi invalida e deve esser posta in termini di inefficacia?

=> In caso di morte del condomino, grava sugli eredi l'obbligo di comunicarne il decesso?

Il fatto. Con ricorso per decreto ingiuntivo, l'amministratore di un condominio palermitano ha chiesto al giudice del monitorio di voler ingiungere il pagamento della somma 28.024,90 nei confronti di Tizio e Caio, da un parte, in proprio e, dall'altra, in solido tra loro, quali comproprietari dell'unità immobiliare in questione.

Il giudice adito ha poi emesso il decreto ingiuntivo, unificando le pretese e specificando che gli eredi a cui esso era destinato fossero tenuti a rispondere, per la complessiva quota, in solido tra loro.

 Continua [...]

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Scarica Tribunale di Palermo del 27 febbraio 2017

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