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La delibera assembleare è contestabile in sede di opposizione all'ingiunzione?
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La delibera assembleare è contestabile in sede di opposizione all'ingiunzione?

La contestazione della delibera assembleare è limitata alla relativa impugnazione.

Avv. Biarella Laura - Avvocato del Foro di Perugia  

La massima. Nel procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di quote condominiali, il Giudice deve limitarsi a verificare la perdurante esistenza ed efficacia della relativa delibera assembleare, essendo interdetto dal poter sindacare, anche solo in via incidentale, la relativa validità, essendo questa riservata al Giudice dinanzi al quale tale delibera sia stata, eventualmente, impugnata.

=> Opposizione a decreto ingiuntivo per quote condominiali non pagate.

=> Impugnazione di una delibera, ecco cosa devi sapere

La vicenda. Una coppia di proprietari di un'unità immobiliare, facente parte di un Condominio, proponevano opposizione al decreto ingiuntivo che intimava loro di corrispondere, allo stesso ente, una somma (che superava i sette mila euro), oltre interessi e spese di procedura, a titolo di contributi condominiali risultanti bilancio consuntivo delle spese di riscaldamento e relativo piano di riparto, approvati con delibera assembleare.

A sostegno dell'opposizione deducevano di non essere tenuti al pagamento della somma ingiunta per essersi, la propria unità immobiliare, distaccata già da anni dall'impianto di riscaldamento centralizzato, circostanza dagli stessi comunicata all'amministratore del condominio.

Il Condominio convenuto si costituiva deducendo che delibera assembleare alcuna aveva mai autorizzato la controparte a distaccarsi dall'impianto di riscaldamento e, ad ogni modo, l'inammissibilità delle contestazioni sollevate in quanto riguardanti delibere di approvazione della spesa, nonché della relativa ripartizione, mai impugnate e, all'effetto, divenute definitive.

=> Che cosa deve fare l'amministratore di condominio se gli notificano l'impugnazione della delibera assembleare?

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Scarica Tribunale di Roma Sez. V, Sentenza del 23/01/2017

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